1 / 15
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
Tussenwoning te koop: Kooikersdreef 405, Apeldoorn
KopenApeldoornTussenwoningenKooikersdreef 405

Kooikersdreef 405

Matendreef, Apeldoorn

€ 369.000
Buurt Matendreef, ApeldoornBekijk buurt
Dekamarkt op 474m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze tussenwoning aan Kooikersdreef 405 in Apeldoorn heeft een woonoppervlakte van 92m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Matendreef, Apeldoorn.

Gebouwd in 1973 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 127m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 369.000, wat neerkomt op € 4.011 per m². De woning wordt aangeboden via Alpina Makelaardij.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds11 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 369.000
Prijs per m²€ 4.011
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 307.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster92 m²
Perceeloppervlakte127 m²
Inhoud326 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1973
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuiden

Ligging

GemeenteApeldoorn
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kooikersdreef 405, Apeldoorn

Wat is de vraagprijs van Kooikersdreef 405?

De vraagprijs van Kooikersdreef 405 in Apeldoorn bedraagt € 369.000. Dit komt neer op € 4.011 per m².

Hoe groot is Kooikersdreef 405 in Apeldoorn?

De tussenwoning aan Kooikersdreef 405 heeft een woonoppervlakte van 92m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 127m².

In welk jaar is Kooikersdreef 405 gebouwd?

De woning aan Kooikersdreef 405 in Apeldoorn is gebouwd in 1973. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Kooikersdreef 405?

Kooikersdreef 405 ligt in de buurt Matendreef in Apeldoorn. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,9 uit 10 op basis van 4 reviews.

Welke makelaar biedt Kooikersdreef 405 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Alpina Makelaardij.

Aangeboden door
Alpina Makelaardij
Bekijk aanbod
3 bronnen
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Matendreef een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Matendreef

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.1
Stefan
Gezin · Overig
17-10-2025
Top

Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.

7.9
Peter
Gezin · Tussenwoning
21-08-2024
Prima

Prima woonomgeving,maar de kwaliteit wordt mede bepaald door de bewoners,en niet iedereen houdt rekening met anderen.

7.1
Gjj
Gezin · Tussenwoning
18-08-2024
Fijne buurtgee

Gebrek aan bushaltes in de buurt. De oudere mensen mieten veel te ver lopen om met een bus mee te kunnen

7.5
Lais
Alleenwonend · tussenwoning
01-12-2023
Ik vind ons vijk prima

Gezellig

Statistieken van Matendreef

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7150-15
47515-25
1,2k25-45
1,1k45-65
76065+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen26%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland76%
Europa8%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €406.364€398.000
Koop per m² €3.276
Woonoppervlakte
60-89 m²11%
90-119 m²51%
120-159 m²35%
160 m² en meer3%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A+3%
A15%
B25%
C35%
D16%
E1%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Kooikersdreef 405, Apeldoorn

Dekamarkt
Imkersplaats 8
474m
PLUS
Snijdersplaats 10
719m
Aldi
Mgr. Nolensstraat 43
873m
Dekamarkt
Eglantier 668
1132m
Albert Heijn
De Eglantier 234
1159m
Lidl
Maasstraat 92-96
1161m
PLUS
Musketiersveld 115
1297m
Albert Heijn
Talingweg 169
1560m
Aldi
Auroralaan 39
1640m
Dirk
Kanaal Noord 17
1740m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt82,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKooikersdreef 405, Apeldoorn
Bekijk