Goeman Borgesiusstraat 34
Hatert, Nijmegen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Hatert
Deze tussenwoning aan de Goeman Borgesiusstraat in Nijmegen-Zuid voelt meteen als een thuis. Met 81 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 157 m² is er genoeg ruimte voor een gezin of stel. De woning uit 1966 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €345.000 is scherp, want dat ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €444.000 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen voor een vergelijking.
De buurt Hatert
Hatert is een levendige wijk met ruim 10.000 inwoners. Het is een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal." Een ander noemt het "Wij wonen hier fijn". Wel is er een kritische noot over zwerfvuil, maar dat weegt niet op tegen de sociale sfeer. De buurt Hatert heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6, wat typisch is voor een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (333 m) of de Lidl (650 m). Ook de Jumbo is op loopafstand (717 m). Voor schoolgaande kinderen is er Basisschool Vossenburcht op 456 m en Kandinsky College op 340 m. De gemeente Nijmegen biedt verder tal van voorzieningen zoals parken en restaurants, allemaal binnen een paar minuten lopen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goeman Borgesiusstraat 34, Nijmegen
Is €345.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €345.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €444.000. Dat is opvallend, maar de woning is wel kleiner dan gemiddeld (81 m² versus 102 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.259, wat onder het buurtgemiddelde van €4.291 ligt. Het is dus een scherpe prijs, maar check altijd de staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Hatert?
Hatert ligt in Nijmegen-Zuid, op 3,3 km van het treinstation. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen. De buurt is goed ontsloten met wegen, maar specifieke snelwegen worden niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijkse voorzieningen kun je bijna alles lopen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning uit 1966 met een woonoppervlak van 81 m² en een perceel van 157 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft een tuin, maar details zoals aantal kamers of badkamer worden niet vermeld.
Hoe is de buurt Hatert om in te wonen?
Hatert is een levendige wijk met veel voorzieningen. Bewoners zijn sociaal en het is er prettig wonen, al is er soms overlast van zwerfvuil. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Vossenburcht zit op 456 m, Basisschool De Klumpert op 556 m, en Kandinsky College (voortgezet onderwijs) op 340 m. Ook Yuverta vmbo is op 878 m te vinden.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 1 km vind je meerdere supermarkten: Aldi op 333 m, Lidl op 650 m, en Jumbo op 717 m. Ook op 1 km zit nog een Jumbo. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Dit is een officieel label geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 32,3% van de woningen label A, 6,5% label B, en 29% label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor Hatert.
Ervaringen van Hatert
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Statistieken van Hatert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.000 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.291 | – |
| Huurprijs | €1.926 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Brakkenstein is een fijne, groene wijk in Nijmegen die veel te bieden heeft. De buurt is kindvriendelijk met rustige straten, speeltuinen en goede scholen. Voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en medische zorg zijn dichtbij. De wijk is schoon, ruim opgezet en grenst aan mooie natuur zoals Park Brakkenstein, de Botanische Tuin en Heumensoord. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede busverbindingen door lijn 14 en de bussen die door het universiteitsterrein rijden. Brakkenstein combineert rust, ruimte en gemak op een ideale manier.
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Heel goed
Statistieken van Nijmegen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.336 | €411.134 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.496 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.643 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.820 | €454.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.909 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.734 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Goeman Borgesiusstraat 34, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
