Grashoen 60
Grasrijk, Eindhoven
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene, internationale buurt
Aan de Grashoen 60 in Eindhoven staat een tussenwoning uit 2003 met een woonoppervlak van 124 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2395 euro per maand zit deze woning aan de bovenkant van wat er in de buurt wordt gevraagd, maar de oppervlakte is ook groter dan gemiddeld. Het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
De buurt Grasrijk
De woning ligt in de buurt Grasrijk, een wijk die bewoners omschrijven als groen, rustig en ruim opgezet. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk." Een ander noemt het "een fijne buurt, vriendelijke mensen, kinderrijke buurt." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,6. De wijk is internationaal, met een mix van locals en kennismigranten, en er wonen veel gezinnen met kinderen. Ongeveer de helft van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Leven in de straat
In het dagelijks leven hoef je niet ver voor je boodschappen. Op vijf minuten lopen zit een Lidl, en iets verder vind je Jumbo en Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool 't Slingertouw op twee straten afstand, en SALTO-basisschool de St@rtbaan ligt om de hoek. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand en meerdere restaurants binnen tien minuten lopen. Het is een buurt waar je rustig woont, zonder ver van de stad te zitten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OZQUR Makelaardij op Funda. De makelaar heeft de woning met volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grashoen 60, Eindhoven
Is de huurprijs van 2395 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van 2075 euro voor huurwoningen in Grasrijk. Maar deze woning is met 124 vierkante meter ook groter dan het gemiddelde van 125 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 19,30 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 19,60 euro ligt. Daarmee is de prijs per vierkante meter vrijwel gelijk aan wat er in de buurt gebruikelijk is.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2003 met label A is het energieverbruik doorgaans beperkt.
Hoe is de buurt Grasrijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Ze noemen de wijk groen, rustig en kindvriendelijk. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk." Een ander noemt het "een fijne buurt, vriendelijke mensen, kinderrijke buurt." De wijk is internationaal en er wonen veel gezinnen. Wel is het er niet heel levendig: weinig activiteiten en nauwelijks horeca, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Slingertouw ligt op ongeveer 220 meter, en SALTO-basisschool de St@rtbaan op ongeveer 455 meter. Verder vind je binnen anderhalve kilometer nog twee andere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 3,6 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 4,7 kilometer van de woning. Dat is met de fiets een stukje rijden, maar de buurt is goed bereikbaar met meerdere buslijnen, zoals bewoners aangeven. Ook zijn er snelle uitvalswegen richting het centrum en Best.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je drie supermarkten: Lidl op 515 meter, Jumbo op 601 meter en Albert Heijn op 646 meter. Ook zijn er een huisarts, tandartsen en kinderopvang in het centrum van Meerhoven, zoals een bewoner noemt. Een park ligt op ongeveer 500 meter, en er zijn restaurants op 1,3 kilometer.
