Zuiderkerkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze 17e-eeuwse tussenwoning aan de Groenburgwal ademt historie. Met 76 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 43 m² is het een zeldzaamheid in hartje Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. De huurprijs van €5.000 per maand ligt boven het buurtgemiddelde, maar past bij een woning van dit formaat en deze ouderdom. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Zuiderkerkbuurt is een van de oudste en dichtstbevolkte stukjes Amsterdam. Met 8.430 adressen per km² is het zeer stedelijk. De meeste woningen zijn appartementen; slechts 5% is een eengezinswoning. Er wonen veel alleenstaanden (745 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (125). De buurt kent een mix van jonge professionals en oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee minuten lopen, of bij Ekoplaza om de hoek. Ook zijn er twee AH to go's binnen vijf minuten. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Witte Olifant (op loopafstand) en St. Antoniusschool. Het centraal station is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tel Vastgoedmanagement op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groenburgwal 51, Amsterdam
De vraagprijs van €5.000 ligt boven de mediaanhuur in de Zuiderkerkbuurt (€3.750), maar onder het gemiddelde (€5.350). Voor een tussenwoning van 76 m² in deze historische buurt is de prijs marktconform, al is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd, wat wijst op een snelle markt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 218 meter, gevolgd door Ekoplaza (271 m) en twee AH to go's (290 en 325 m). Ook is er nog een SPAR op 384 meter.
Op basis van de oppervlakte van 76 m² en het type tussenwoning kun je uitgaan van meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Wel heeft de woning een perceel van 43 m², wat mogelijk een binnenplaats of tuin impliceert, maar dit is niet bevestigd.
Tel Vastgoedmanagement heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €968.769 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.325 | – |
| Huurprijs | €6.190 p/m | €5.000 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €843.737 | €750.658 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.593 | – |
| Huurprijs | €3.920 p/m | €3.700 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Groenburgwal 51, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
