Verkocht onder voorbehoud
Westzaan Zuid, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1994 staat in een rustige buurt van Westzaan, waar het nog echt landelijk wonen is. Met 103 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning die weinig stookkosten vraagt. De prijs van €499.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zaanstad.
De buurt Westzaan Zuid is een kleine, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is er groen en je woont er dicht bij het water. De meeste huizen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (15 incidenten) wijzen op een veilige omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de SPAR express en Aldi zijn op fietsafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals cbs Wij-land en Openbare Basisschool De Dijk, beide op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MakelaarsatWork | Qualis op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groene Jagerstraat 9, Westzaan
De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een tussenwoning van 103 m² met energielabel A in Westzaan. De woning is uit 1994 en heeft een perceel van 100 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, doordat de woning goed geïsoleerd is en vaak voorzien is van dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Dit scheelt aanzienlijk in de maandelijkse lasten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het OV. Voor dagelijkse ritten is een auto handig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs Wij-land (1,8 km) en Openbare Basisschool De Dijk (2,0 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zaanstad, op 5,1 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Westzaan Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met lage misdaadcijfers. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus je woont er landelijk, maar wel met basisvoorzieningen binnen handbereik.
Het perceel is 100 m², wat betekent dat er een tuin bij de woning zit. De exacte indeling (voor- of achtertuin) is niet gespecificeerd, maar bij een tussenwoning uit 1994 is meestal sprake van een achtertuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.500 | €522.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.422 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.431 | €421.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Groene Jagerstraat 9, Westzaan
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
