Westzanerdijk, Zaanstad
Bekijk buurtDeze woning uit 1934 heeft een authentieke uitstraling en een oppervlakte van 91 m². Het energielabel C betekent dat het redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €550.000 is dit aanbod marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Zaanstad van dit formaat.
Westzanerdijk is een rustige buurt in Zaandam, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 1400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien. Meer over de buurt Westzanerdijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op 350 meter. Ook Aldi is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dijk, op vijf minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westzanerdijk 197, Zaandam
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 91 m² in Zaandam. Het energielabel C en het bouwjaar 1934 zijn meegenomen in de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt aan de Westzanerdijk, met een treinstation op 2,9 km afstand. De buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 999), dus het is er relatief rustig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning uit 1934.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Dijk op 529 meter en Daltonschool De Westerkim op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op 1,7 km.
Het perceel is 215 m², wat ruim is voor een woning uit 1934. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin of buitenruimte, al staat niet in de advertentie of er een tuin aanwezig is.
De woning ligt in de buurt Westzanerdijk, op ongeveer 2 km van het centrum van Zaandam. Het is een rustige locatie, maar voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.487 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.540 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Westzanerdijk 197, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
