Westerwatering Zuid, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Heintje Davidspad heeft een eigen gezicht, met een ruime tuin en een perceel van 158 m². De woning uit 1989 is met energielabel C redelijk zuinig. Met een vraagprijs van €525.000 is dit aanbod scherp geprijsd voor een hoekwoning in Zaanstad. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad.
De buurt Westerwatering Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Het park of plantsoen is om de hoek, op 300 meter afstand. De buurt telt zo'n 4850 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De sfeer is gemoedelijk en kindvriendelijk. Lees meer over de buurt Westerwatering Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool Het Eiland en RK Basisschool de Rietvink, beide op 279 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Compaen vmbo op 336 meter. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Bekijk de gemeente Zaanstad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Heintje Davidspad 50, Zaandam
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning van 112 m² met een perceel van 158 m² in Westerwatering Zuid. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1989. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer 10 minuten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 319 meter. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het park is op 300 meter.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel jonge gezinnen als ouderen.
De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de hoogte van de hypotheek en de energiekosten. Met energielabel C zijn de stookkosten gemiddeld. Een exact bedrag is niet te geven zonder de hypotheekvorm en rente te kennen.
Nee, dit is een hoekwoning, dus er is geen Vereniging van Eigenaren. Je bent zelf verantwoordelijk voor onderhoud en verzekeringen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.487 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.540 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Heintje Davidspad 50, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
