Verkocht onder voorbehoud
Westzanerdijk, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Tribune in Zaandam voelt ruim en licht. Met 116 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie wat meer ruimte zoekt. De woning is gebouwd in 1992 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zaanstad.
De woning ligt in de buurt Westzanerdijk, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1455 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek, of loop je naar de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor kinderen is er basisschool De Dijk naast de deur, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Zaanstad biedt verder goede voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Tribune 5, Zaandam
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 116 m² met energielabel A in Zaandam. De woning heeft een eigen tuin en is gebouwd in 1992, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in Westzanerdijk, een rustige buurt in Zaandam. Het treinstation van Zaandam is op 2,9 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Westzanerdijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het is een fijne plek om te wonen, met voorzieningen als een park en supermarkt op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Dijk zit op 29 meter. Ook zijn er middelbare scholen zoals Compaen vmbo op 1,5 km afstand.
Het bouwjaar is 1992, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A geeft aan dat de woning energiezuinig is, maar zegt niets over het onderhoud van bijvoorbeeld dak of installaties.
Deze woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.097 | €259.999 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.595 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.591 | €412.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
De Tribune 5, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
