Groenestraat 8
Oud-Assendorp, Zwolle
BuurtEen tussenwoning met karakter in Oud-Assendorp
Deze tussenwoning aan de Groenestraat 8 in Zwolle combineert de charme van 1902 met een modern energielabel A++. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruime woning, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 35 vierkante meter. De huurprijs van €716 per maand ligt 31 procent onder het gemiddelde van €1.045 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Zwolle die nu op de markt is.
De buurt Oud-Assendorp
Oud-Assendorp is een buurt met een eigen karakter, vlak bij de singel en op loopafstand van het centrum. Bewoners omschrijven het als een gezellige buurt met een grote sociale cohesie, waar buurtinitiatieven zoals autodelen en buurt-BBQ's normaal zijn. Een bewoner zegt: "Prettig en rustig wonen, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen." Een ander noemt het "een beetje dorpsgevoel in de stad" en waardeert de saamhorigheid. De woningen zijn vaak meer dan honderd jaar oud, met authentieke details, en de straten zijn smal. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt trekt veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Oud-Assendorp.
Het leven in de straat
De Groenestraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. De Jumbo zit op een steenworp afstand, om de hoek, en ook de Boni en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen is De Jenapleinschool twee straten verder, en het Thomas a Kempis College is tien minuten lopen. Het treinstation van Zwolle ligt op ongeveer een kilometer afstand, handig voor wie met de trein reist. De buurt heeft een levendig karakter met een winkelstraat en een multifunctioneel centrum in de buurt. Dit alles maakt het een praktische plek om te wonen, midden in de gemeente Zwolle.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijnhuurwoning.com aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenestraat 8, Zwolle
Is €716 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €716 ligt 31 procent onder het buurtgemiddelde van €1.045. Daarbij is het woonoppervlak van 104 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 35 m² in Oud-Assendorp. Op basis van deze cijfers is de prijs scherp te noemen, zeker voor een tussenwoning met energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. De woning is uit 1902, maar het label geeft aan dat de energiezuinigheid hoog is.
Hoe groot is de woning aan de Groenestraat 8?
De woning heeft een woonoppervlak van 104 vierkante meter en een perceel van 147 vierkante meter. Dat is bijna drie keer zo groot als het gemiddelde huuraanbod in de buurt, waar woningen gemiddeld 35 vierkante meter meten. Het is daarmee een ruime tussenwoning voor een huurprijs die onder het buurtgemiddelde ligt.
Hoe is de buurt Oud-Assendorp om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,34. Ze noemen het een rustige, gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij en een grote sociale cohesie. Er zijn drie beoordelingen, waarvan er twee positief zijn over de sfeer en de ligging. Een bewoner merkt op dat de huizen oud zijn en dat verhuurders klachten serieus zouden moeten nemen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Jumbo zit op 177 meter, op nog geen twee minuten lopen. Ook de Boni en SPAR zijn binnen een kilometer te vinden. De Jenapleinschool voor basisonderwijs ligt op 139 meter, en het Thomas a Kempis College voor voortgezet onderwijs op 698 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 200 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Zwolle ligt op 0,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De woning ligt in Oud-Assendorp, een buurt die bewoners omschrijven als op loopafstand van het centrum.
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €716 ligt 31 procent onder het gemiddelde van €1.045 in Oud-Assendorp. Dat kan komen doordat het aanbod in de buurt gemiddeld kleinere woningen betreft, rond de 35 vierkante meter. Deze tussenwoning is met 104 vierkante meter uitzonderlijk ruim, wat de prijs relatief laag maakt voor wat je krijgt.
