Groninger Kroon 9
Blauwe Zoom, Hardinxveld-Giessendam
BuurtEen moderne tussenwoning in Blauwe Zoom
Deze tussenwoning aan de Groninger Kroon 9 staat in de buurt Blauwe Zoom, een jonge wijk in Hardinxveld-Giessendam. Met een bouwjaar van 2019 is dit recente nieuwbouw in een buurt die verder vooral oudere woningen kent. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter en een perceel van 108 vierkante meter. De vraagprijs van 469.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt ligt rond de 397.500 euro, en er zijn momenteel twee woningen te koop. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Hardinxveld-Giessendam.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 2019 heeft energielabel A, een zuinig label. De woning is relatief nieuw, wat betekent dat je niet te maken hebt met verouderde installaties. De indeling is niet vermeld in de advertentie, maar met 96 vierkante meter woonoppervlakte is er voldoende ruimte. Het perceel van 108 vierkante meter biedt een tuin, al is de precieze ligging en grootte niet vermeld. De woning wordt aangeboden via Van der Brugge Makelaardij.
Blauwe Zoom, een jonge buurt
Blauwe Zoom is een buurt met ongeveer 1.370 inwoners, waarvan een groot deel kinderen: 26 procent is jonger dan 15 jaar. Het is een gezinsvriendelijke buurt, met 59 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk". Een ander noemt het "Good, safe, friendly neighborhood". De buurt Blauwe Zoom is relatief nieuw, wat past bij het moderne karakter van deze woning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op ongeveer 1,3 kilometer, en Albert Heijn ligt op 1,4 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Willem de Zwijger College op 232 meter en de Calvijn op 317 meter. De huisarts zit op 1,5 kilometer en de apotheek op 783 meter. Het treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom ligt op 363 meter, en bushalte Station Blauwe Z met lijn 707 is op 347 meter. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt zo een complete woonomgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 34 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Deze cijfers geven een beeld van de omgeving, maar zeggen niets over de woning zelf.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Brugge Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groninger Kroon 9, Hardinxveld-Giessendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 469.000 euro. In de buurt Blauwe Zoom ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 397.500 euro, dus deze woning zit daar boven. De prijs per vierkante meter is 4.885 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.588 euro per vierkante meter is. Er zijn momenteel twee koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van 200.000 tot 595.000 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifiek aantal slaapkamers of kamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie. Het bouwjaar is 2019, dus het is een moderne woning, maar de indeling is niet gespecificeerd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten. De woning is gebouwd in 2019, dus het is relatief nieuw.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 34 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 1,3 kilometer, en Albert Heijn op 1,4 kilometer. Er zijn meerdere scholen, waaronder het Willem de Zwijger College op 232 meter en de Calvijn op 317 meter. De huisarts zit op 1,5 kilometer en de apotheek op 783 meter. Het treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom ligt op 363 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom ligt op 363 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Station Blauwe Z op 347 meter met buslijn 707, en Apollostraat op 496 meter met dezelfde lijn. Het station en de bushaltes bieden goede verbindingen, al zijn de bestemmingen niet gespecificeerd.
Wat voor buurt is Blauwe Zoom?
Blauwe Zoom is een buurt met ongeveer 1.370 inwoners, waarvan 26 procent jonger is dan 15 jaar. Het is een gezinsvriendelijke buurt met 59 procent huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "Good, safe, friendly neighborhood", een ander zegt "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, garage of andere buitenruimtes. Dit staat niet in de advertentie. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel beschikbaar.
