Rivierdijk 100
Rivierdijk-Oost, Sliedrecht
BuurtEen vrijstaand huis aan de Rivierdijk
Aan de Rivierdijk in Sliedrecht staat deze vrijstaande woning uit 1890, een huis met een eigen karakter op een perceel van 158 vierkante meter. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 435.000 euro, wat neerkomt op 3.372 euro per vierkante meter. Deze prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Sliedrecht.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is als het om energie gaat.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat we wel weten, is dat het om een vrijstaande woning uit 1890 gaat. Over de indeling of staat van het huis kunnen we op basis van de advertentie niets zeggen.
Leven in Rivierdijk-Oost
Met 275 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt" met "scholen in de buurt, kinderboerderij, waterspeeltuin en dicht bij de winkels". Een ander zegt: "Waar wij wonen is het super, alleen jammer van de bussen hier op de thorbekelaan, is niet leuk herrie en veel vuil." De buurt Rivierdijk-Oost ligt aan het water, wat het een bijzondere plek maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk, op ongeveer 800 meter afstand, of bij Albert Heijn op 1,6 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Wilgen op ruim een kilometer en Prins Willem Alexander op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Maatschap Verwijs-Hollants zit op 1,2 kilometer en de Service Thorbecke Apotheek op 1,2 kilometer. Met buslijn 491 stap je op bij halte De Grienden op 500 meter. Het treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Sliedrecht ligt centraal in de regio.
Risico's
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis in 1890 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar neemt in 2050 toe tot gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rivierdijk 100, Sliedrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 435.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 129 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.372 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Sliedrecht.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd. We weten alleen dat het om een vrijstaande woning uit 1890 gaat met een woonoppervlakte van 129 vierkante meter en een perceel van 158 vierkante meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is als het om energie gaat. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1890 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 96 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en industrielawaai 49 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau. Een bewoner van de wijk merkt op dat de bussen op de Thorbeckelaan voor herrie en vuil zorgen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 800 meter zit supermarkt Dirk en op 1,6 kilometer Albert Heijn. Basisscholen OBS De Wilgen en Prins Willem Alexander liggen op respectievelijk 1,1 en 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Maatschap Verwijs-Hollants zit op 1,2 kilometer en de Service Thorbecke Apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 491 stopt op 500 meter bij halte De Grienden.
Hoe is de buurt Rivierdijk-Oost?
Rivierdijk-Oost is een kleine buurt met 275 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt" met scholen, een kinderboerderij en een waterspeeltuin in de buurt.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt in 2050 toe tot gemiddeld.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hardinxveld Blauwe Zoom, op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: De Grienden op 500 meter met buslijn 491, en Rivierdijk 276 op 600 meter met lijn HOPN.
