Een tussenwoning aan het park in Huibeven West
Deze tussenwoning uit 1988 staat aan de Gronsveldlaan, een rustige weg in Huibeven West, vlak bij een park. Met een vraagprijs van 325.000 euro zat je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Tilburg. De woning is 72 m² groot, wat 31% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 m². Deze woning staat sinds 8 september 2026 niet meer online.
Drie woonlagen met een achtertuin
De woning heeft drie woonlagen, drie kamers en twee slaapkamers, verdeeld over 72 m² woonoppervlak. Er is één badkamer en een achtertuin van 50 m² op het westen. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en werd hij verwarmd met stadsverwarming. Het energielabel is B.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt Huibeven West. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". Het aantal misdrijven ligt op 43 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 510 meter of Jumbo op 521 meter. Basisscholen vind je om de hoek: Daltonschool Helen Parkhurst op 221 meter en Basisschool De Wegwijzer op 332 meter. De huisarts zit op ruim een kilometer, de apotheek op 344 meter. Buslijnen 2, 3 en 847 stoppen op 60 meter bij halte Tilburg, Groenlostraat. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NEXO Group B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gronsveldlaan 29, Tilburg
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 325.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 379.300 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter was 4.514 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 72 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie woonlagen, drie kamers en twee slaapkamers. Er is één badkamer en een achtertuin van 50 m² op het westen. De inhoud is 255 m³. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (510 m) en Jumbo (521 m). Basisscholen zijn Daltonschool Helen Parkhurst (221 m) en Basisschool De Wegwijzer (332 m). De apotheek zit op 344 m, de huisarts op 1.094 m. Buslijnen 2, 3 en 847 stoppen op 60 m.
Hoe is de buurt Huibeven West?
Huibeven West heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Het aantal misdrijven is 43 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning had volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 50 m² op het westen. De woning ligt aan een park en aan een rustige weg, in een woonwijk. Verder is er geen balkon of garage vermeld.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Groenlostraat op 60 meter, met buslijnen 2, 3 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1.490 meter. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventueel onderzoek.
