Vogeltuinen 14
Nieuw Waldeck, Den Haag
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Nieuw Waldeck
Deze tussenwoning aan de Vogeltuinen in Den Haag ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Met 101 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 69 m² is het een fijn huis voor wie van een klassieke indeling houdt. De vraagprijs van €419.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Den Haag voor een breder beeld.
Buurt Nieuw Waldeck
Nieuw Waldeck is een rustige, groene buurt in Den Haag. Een bewoner zegt: "Een rustig buurt supermarkt en kleine winkeltjes." Een ander noemt het "Rustig schoon geen overlast." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,99. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een doorsnee inkomensniveau. De buurt Nieuw Waldeck heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de bomen en rustige straten toch ontspannen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (400 m) of de Lidl (423 m) voor je boodschappen. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO r.-k basisschool Verburch-hof (3,6 km) en de Openbare Daltonschool Poeldijk (4,0 km). De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen een paar minuten fietsen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoren Paul F. de Haas & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vogeltuinen 14, 'S-Gravenhage
Is €419.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €419.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€388.153) en ook boven de mediaan (€350.000). De woning is met 101 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Nieuw Waldeck om in te wonen?
Nieuw Waldeck wordt door bewoners omschreven als rustig, schoon en zonder overlast. Er zijn kleine winkeltjes en een supermarkt in de buurt. De buurt heeft veel groen en is gemengd met zowel gezinnen als alleenstaanden. Het is een fijne plek voor wie van een rustige woonomgeving houdt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
In de omgeving zijn diverse basisscholen, zoals de WSKO r.-k basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk. De afstanden zijn ongeveer 3,6 tot 4,0 km, dus goed bereikbaar met de fiets. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 0,8 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 228 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan dat het rustig is en er geen overlast is. Het is altijd verstandig om zelf een keer door de buurt te lopen.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Ervaringen van Nieuw Waldeck
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hetzelfde rustige buurt.
Heel rustig geen bezonderheden winkels in de buurt.
Statistieken van Nieuw Waldeck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.500 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.198 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Waldeck
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hetzelfde rustige buurt.
Heel rustig geen bezonderheden winkels in de buurt.
Statistieken van Waldeck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.689 | €362.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.622 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €1.868 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vogeltuinen 14, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
