Heemstede 240
Kastelenbuurt, Amstelveen
BuurtEen tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning uit 2013 staat in de Kastelenbuurt, een woonwijk in Amstelveen waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €750.000 ligt de prijs 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.072.389, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Amstelveen.
Een energiezuinige woning met drie woonlagen
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 411 m³ en de woonoppervlakte is 123 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de gehele woning, aangedreven door een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De achtertuin van 50 m² ligt op het noordwesten.
De Kastelenbuurt: een gezinsvriendelijke buurt
Met ruim 3.000 inwoners en veel huishoudens met kinderen (61%) is dit een buurt waar gezinnen zich thuis voelen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Kastelenbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 550 meter afstand. De Karel Eykmanschool voor basisonderwijs ligt op 250 meter, en de huisartsenpraktijk Brandse is op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Weldam op 421 meter, met buslijnen 257, 357 en N57. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisman & Hoogendoorn Makelaars o.z. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heemstede 240, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €750.000 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.072.389. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.773, terwijl deze woning €6.098 per m² kost. Het is daarmee een scherp geprijsde tussenwoning in de Kastelenbuurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is 123 m² en de inhoud is 411 m³. De achtertuin van 50 m² ligt op het noordwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmtepomp. Je kunt daardoor relatief lage energiekosten verwachten, al zegt het label niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Albert Heijn en Vomar liggen beide op ongeveer 550 meter afstand. De Karel Eykmanschool voor basisonderwijs is op 250 meter, en de huisartsenpraktijk Brandse op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Weldam op 421 meter, met buslijnen 257, 357 en N57.
Hoe is de buurt Kastelenbuurt om in te wonen?
De Kastelenbuurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 61% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
