Hekendorpstraat 40
Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer
BuurtEen royale tussenwoning in een groene Zoetermeerse buurt
Deze tussenwoning aan de Hekendorpstraat is een flink huis met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 260 m². Het bouwjaar 2002 en energielabel A maken het een relatief moderne, zuinige woning. De vraagprijs van €750.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €549.361, maar het oppervlak is ook 33% groter dan gemiddeld. Ter vergelijking: andere tussenwoningen in Zoetermeer geven een beeld van wat er in de stad te koop staat.
Oosterheem-Noord-Oost: een rustige, groene wijk
De buurt Oosterheem-Noord-Oost is een rustige woonwijk met veel groen. Bewoners zijn positief: "Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van!" en "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,94. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (65%) en koopwoningen (60%). De buurt Oosterheem-Noord-Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5, wat duidt op veel gezinnen.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (twee straten verder), PLUS of Hoogvliet (beide op loopafstand). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessorischool De Trinoom en Prins Florisschool, beide op een paar minuten lopen. Het Bentwoud is naast de deur voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Zoetermeer biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lammers NVM Makelaars op Funda, Huispedia en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hekendorpstraat 40, Zoetermeer
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 ligt 37% boven het gemiddelde van €549.361 in de buurt. De woning is echter ook 33% groter dan het buurtgemiddelde (170 m² vs 128 m²) en heeft energielabel A. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €579.063 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 73 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar het ruime oppervlak en het energielabel kunnen dat deels verklaren.
Hoe is de buurt Oosterheem-Noord-Oost om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,94. Ze noemen de rust, het groen (Bentwoud) en de goede bereikbaarheid van scholen, winkels en artsen. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is 2090, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt voelt rustig aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 37,5% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool De Trinoom en Prins Florisschool (beide op 376 meter). Ook supermarkten als Albert Heijn, PLUS en Hoogvliet zijn binnen 1,1 km te vinden. Het Bentwoud ligt op 200 meter voor recreatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten zijn er waarschijnlijk bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 73 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
