Een royale tussenwoning in Barrier
Deze tussenwoning aan de Hendrik de Keyzerlaan 87 staat in Barrier, een buurt in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €675.000 is dit een forse investering. Het is een ruime woning uit 2007 met een energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Eindhoven vindt hier een ruim opgezet huis.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 524 m³ en het woonoppervlak is 148 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Buiten is er een achtertuin van 50 m² met een voortuin, bereikbaar via het achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met vloerverwarming door het hele huis. Het is volle eigendom.
Barrier: een buurt met karakter
Met ruim 2.000 inwoners is Barrier een buurt waar veel verschillende leeftijden wonen, van jong tot oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is". De buurt Barrier heeft een mix van koop- en huurwoningen, met bijna de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 408 meter of de PLUS op 749 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is SALTO-basisschool de Opbouw op 382 meter en het voortgezet onderwijs Parmant Antoon op 456 meter. De huisarts zit op 569 meter en de apotheek op 500 meter. Het Catharina Ziekenhuis ligt op 944 meter. Met de bus kun je vanaf halte Vredeoord op 285 meter, met lijnen 8 en 10, of vanaf Minckelersplein op 376 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Eindhoven biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 36 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Makelaars, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hendrik de Keyzerlaan 87, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €675.000. De prijs per vierkante meter is €4.561, gebaseerd op de makelaar-opgave van 148 m². Het is een royale tussenwoning met vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 524 m³ en het woonoppervlak is 148 m². Buiten is er een achtertuin van 50 m² met een voortuin, bereikbaar via het achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door het hele huis.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Barrier om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is". De buurt heeft ruim 2.000 inwoners en een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 408 meter en de PLUS op 749 meter, beide op loopafstand. SALTO-basisschool de Opbouw is op 382 meter en het voortgezet onderwijs Parmant Antoon op 456 meter. De huisarts zit op 569 meter en de apotheek op 500 meter. Het Catharina Ziekenhuis ligt op 944 meter. Met de bus kun je vanaf halte Vredeoord op 285 meter met lijnen 8 en 10.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Eindhoven, Vredeoord op 285 meter met lijnen 8 en 10, en Eindhoven, Minckelersplein op 376 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 1.139 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein, zonder dat je afhankelijk bent van de auto.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere Atlas Leefomgeving en KCAF. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het blijft een indicatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 36 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen van de Klimaateffectatlas.
