Hertog Alvastraat 10
Annakamp-West, Venlo
BuurtEen tussenwoning met een flinke tuin in Annakamp-West
Deze tussenwoning aan de Hertog Alvastraat 10 staat in Annakamp-West, een buurt in Blerick-Zuid waar het rustig wonen is. Met 765 inwoners en veel groen in de omgeving voelt het hier niet als de grote stad, terwijl Venlo toch dichtbij is. De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel D. Met een vraagprijs van 275.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: de tussenwoningen in Venlo liggen gemiddeld rond dit niveau.
Vier kamers, drie slaapkamers en een stenen garage
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 420 m³. Buiten is er een achtertuin van 72 m² met een voortuin; de achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is een eengezinswoning, volgens de makelaar een 2-onder-1-kapwoning, en wordt aangeboden in volle eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 131 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft.
Leven in Annakamp-West
Met ruim 760 inwoners is dit een overzichtelijke buurt waar veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen". De buurt Annakamp-West heeft een gevarieerde bevolking, met 20 procent 65-plussers en 17 procent kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 600 meter of Lidl op 660 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool BS Natuurlijk! op 526 meter en Basisschool De Springbeek op 607 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. Met buslijn 77 bij de halte Hout-Blerick, Groetweg op 200 meter ben je zo op weg; ook het treinstation Blerick ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een buurt waar de gemeente geen bijzondere aandachtspunten heeft aangemerkt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hauzer & Partners | Qualis op Funda. De woning staat sinds 13 oktober 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hertog Alvastraat 10, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 275.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 2.523 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 109 m². Of dit past bij jouw budget hangt af van je persoonlijke situatie, maar de prijs ligt in lijn met wat andere tussenwoningen in deze buurt vragen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 420 m³. Buiten is er een achtertuin van 72 m² en een voortuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Er is ook een aangebouwde stenen garage. De woning wordt in volle eigendom aangeboden.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze specifieke woning of de directe omgeving. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om daar iets over te zeggen. Het is aan jou om eventueel zelf onderzoek te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 604 meter en Lidl op 660 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals BS Natuurlijk! op 526 meter en Basisschool De Springbeek op 607 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. Ook is er een ziekenhuis, VieCuri, op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hout-Blerick, Groetweg op 199 meter, waar buslijn 77 stopt. Ook zijn er haltes op 337 meter en 380 meter met lijnen 77 en 3,811. Het treinstation Blerick ligt op 1,9 kilometer. In de gegevens staat geen informatie over bestemmingen of frequenties van het treinverkeer.
Hoe is de buurt Annakamp-West om in te wonen?
Annakamp-West is een rustige buurt met 765 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
