Een royale tussenwoning in De Citadel
Deze tussenwoning aan de Hevel 9 ligt in De Citadel, een buurt in Heemskerk die met ruim 2.900 inwoners een levendige indruk maakt. De woning uit 2005 heeft een woonoppervlakte van 155 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 173 vierkante meter noteert. Met een vraagprijs van €615.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €652.929, zo blijkt uit de vergelijking met andere tussenwoningen in Heemskerk.
Zes kamers verdeeld over vier woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 598 kubieke meter en de woning is volledig geïsoleerd, met een cv-ketel en vloerverwarming als verwarming. Achter ligt een tuin van 65 vierkante meter op het noorden, en er is parkeergelegenheid bij de woning.
Een buurt met een gemengd beeld
De Citadel is een buurt waar bewoners van de gemeente Heemskerk gemiddeld een 7,83 geven voor hun leefomgeving, op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt" en waardeert de centrale ligging en rust, maar mist een speeltuin voor kinderen. Een ander is kritischer over het onderhoud van het naastgelegen park en de aanpak van overlast in omliggende wijken. De buurt De Citadel heeft 1.121 woningen, waarvan 64 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 110 meter of Lidl op 528 meter, en Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer. Kindcentrum De Bareel en Basisschool Panta Rhei zitten op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Broekpolder op 178 meter. De bushalte Heemskerk, Citadel met lijnen 72 en 572 ligt op 158 meter, en treinstation Heemskerk op 501 meter. De gemeente Heemskerk biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hevel 9, Heemskerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €615.000. Vergeleken met het gemiddelde van de 14 te koop staande woningen in De Citadel, dat op €652.929 ligt, is deze prijs scherp te noemen. Ook per vierkante meter ligt de prijs met €3.968 onder het buurtgemiddelde van €4.256. De woning is daarmee relatief gunstig geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over vier woonlagen, wat zorgt voor een ruime opzet. De inhoud van de woning is 598 kubieke meter. Daarnaast is er een achtertuin van 65 vierkante meter op het noorden en parkeergelegenheid bij de woning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt hij over een cv-ketel en vloerverwarming. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar het is een indicatie dat de energiekosten naar verwachting laag zullen zijn.
Hoe zit het met de oppervlakte van de woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 155 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 173 vierkante meter vermeldt. Het perceel is in beide bronnen 139 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 155 vierkante meter, wat uitkomt op €3.968 per vierkante meter.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je supermarkt Vomar op 110 meter en Lidl op 528 meter. Kindcentrum De Bareel en Basisschool Panta Rhei liggen op respectievelijk 401 en 582 meter. De huisartsenpraktijk Broekpolder zit op 178 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Heemskerk, Citadel met lijnen 72 en 572 op 158 meter, en treinstation Heemskerk op 501 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt De Citadel?
Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt" en waardeert de centrale ligging en rust, maar mist een speeltuin. Een ander is kritisch over het onderhoud van het park en de aanpak van overlast in omliggende wijken.
Wat is de samenstelling van de buurt De Citadel?
De Citadel heeft 2.955 inwoners, verdeeld over 1.121 woningen. Ongeveer 52 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 24 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met 20 procent kinderen tot 15 jaar en 11 procent 65-plussers. Het merendeel van de woningen, 64 procent, is een eengezinswoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in De Citadel?
Op dit moment staan er 14 woningen te koop in De Citadel. De gemiddelde vraagprijs is €652.929, met een mediaan van €542.000. De prijzen lopen uiteen van €395.000 tot €2.000.000. In de afgelopen periode zijn er 33 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €553.742.
