Hevel 13
De Citadel, Heemskerk
BuurtEen ruime hoekwoning in De Citadel
Deze hoekwoning aan de Hevel 13 staat in de rustige buurt De Citadel in Heemskerk. Met een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 150 m² biedt de woning ruimte voor een gezin. De vraagprijs van € 599.000 ligt boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Heemskerk, maar de woning is wel energiezuinig met een A+++ label.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A+++. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, maar de oppervlakte van 170 m² biedt voldoende ruimte voor meerdere kamers.
De Citadel: een rustige buurt
De Citadel is een buurt met bijna 3.000 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de buurt De Citadel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt de buurt "rustig" en "veilig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 122 meter of Lidl op 541 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Bareel op 404 meter. De huisarts zit om de hoek, op 190 meter. De bushalte Heemskerk, Citadel is op 168 meter en biedt lijn 72 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 514 meter. De gemeente Heemskerk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, en vliegverkeer 49 dB, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bakker Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hevel 13, Heemskerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 599.000 voor een woonoppervlakte van 170 m², wat neerkomt op € 3.524 per m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op € 652.929 en de mediaan op € 542.000. De prijs per m² is lager dan het buurtgemiddelde van € 4.256 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant qua totaalprijs, maar per vierkante meter relatief gunstig.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar het exacte aantal staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 49 dB, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 30 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Vomar zit op 122 meter en Lidl op 541 meter. De huisarts is op 190 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 1 kilometer. De bushalte Heemskerk, Citadel is op 168 meter met lijn 72 en 572, en het treinstation Heemskerk ligt op 514 meter.
Hoe is de buurt De Citadel om in te wonen?
De Citadel is een rustige buurt met bijna 3.000 inwoners, waarvan 52% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal." Een ander noemt de buurt "rustig" en "veilig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, tuin, of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie. De basisgegevens zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel bekend.
