Hoevelakenstraat 64
Heerevelden West, Tilburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Heerevelden West
Deze tussenwoning aan de Hoevelakenstraat 64 staat in Heerevelden West, een rustige woonwijk in Tilburg. Met een vraagprijs van €519.000 is dit de duurste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €431.333. Ter vergelijking: tussenwoningen in Tilburg hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.552.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning drie kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 137 m², terwijl de makelaar 146 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 186 m². De woning heeft een achtertuin van 60 m² op het zuidoosten. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via stadsverwarming, met airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming.
Heerevelden West
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt Heerevelden West telt 481 woningen, waarvan 61% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 588 meter, Jumbo op 663 meter of Lidl op 665 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: OBS Hartevelden ligt op 483 meter en Basisschool De Wegwijzer op 513 meter. De huisartsenpraktijk Tuindorp Tilburg zit op 428 meter en apotheek Heyhoef op 695 meter. De bushalte Tilburg, Harlingendreef is op 343 meter en wordt bediend door lijn 2 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,1 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorwegverkeer 35 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brabantstad Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoevelakenstraat 64, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €519.000. Dat is de hoogste van de drie koopwoningen die nu in Heerevelden West te koop staan, en ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €431.333 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.555, gebaseerd op de makelaarsopgave van 146 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning drie kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 137 m², maar de makelaar geeft 146 m² op. Het perceel is 186 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via stadsverwarming, met airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Heerevelden West?
Heerevelden West is een rustige woonwijk met ruim 1.100 inwoners, waarvan 35% tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS (588 m), Jumbo (663 m) of Lidl (665 m). Basisscholen zijn OBS Hartevelden (483 m) en Basisschool De Wegwijzer (513 m). De huisartsenpraktijk Tuindorp Tilburg zit op 428 m en apotheek Heyhoef op 695 m. De bushalte Tilburg, Harlingendreef is op 343 m met lijn 2 en 847. Treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,1 km.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorwegverkeer 35 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel drie koopwoningen te koop in Heerevelden West. De gemiddelde vraagprijs is €431.333, de mediaan is €400.000 en de prijzen lopen van €375.000 tot €519.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.552.
Statistieken van Heerevelden West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.333 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.552 | – |
| Huurprijs | €1.430 p/m | €1.430 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Statistieken van Heerevelden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.333 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.552 | – |
| Huurprijs | €1.430 p/m | €1.430 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoevelakenstraat 64, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
