Hoofdwal 25
Wijdschild, Gorinchem
BuurtEen ruime tussenwoning in Wijdschild
Deze tussenwoning aan de Hoofdwal 25 staat in de woonwijk Wijdschild, een rustige buurt in Gorinchem. Met een vraagprijs van €435.000 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €592.857, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Gorinchem. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel B.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 512 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Buiten is er een achtertuin van 76 m² op het westen en een voortuin van 24 m², plus een balkon. Het betreft volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 138 m², terwijl de makelaar 145 m² opgeeft.
Leven in Wijdschild
Met ruim 1.700 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een gevarieerde buurt. Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand". Een ander waardeert de rust en de voorzieningen in de buurt. De woningvoorraad bestaat voor 91% uit eengezinswoningen, en 80% is koop. De buurt telt 768 woningen, waarvan de meeste tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd. De gemeente Gorinchem ligt centraal in het land, met een trein- en busstation en veerdiensten over het water.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 693 meter of Nettorama op 766 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplanschool Gorkum op 165 meter en Fortes Lyceum op 382 meter. De huisartsenpraktijk Kalkhaven zit op 674 meter en BENU Apotheek Hoog Dalem op 452 meter. Het Beatrixziekenhuis ligt op 2,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Gorinchem, Fortes Lyceum op 218 meter, met lijn 47 en 673. Het treinstation Gorinchem ligt op 1,3 kilometer. De risico-indicaties voor dit adres zijn niet opgenomen in de beschikbare data.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waterpoort Makelaars B.V. en hun partners op Vastgoed Nederland, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdwal 25, Gorinchem
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €435.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €592.857 in de buurt. De mediaanprijs in Wijdschild is €475.000, en de prijzen variëren van €425.000 tot €1.275.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.766, terwijl deze woning op €3.000 per m² zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 512 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 138 m², terwijl de makelaar 145 m² opgeeft. Buiten is er een achtertuin van 76 m² op het westen en een voortuin van 24 m², plus een balkon.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen in de beschikbare gegevens voor dit adres. Dat betekent dat er geen informatie is over funderingsrisico, wateroverlast of andere gebiedsindicaties. De woning is gebouwd in 1970, maar daar wordt geen onderhoudsstaat uit afgeleid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 693 meter en Nettorama op 766 meter voor boodschappen. Jenaplanschool Gorkum zit op 165 meter en Fortes Lyceum op 382 meter. De huisartsenpraktijk Kalkhaven is op 674 meter en BENU Apotheek Hoog Dalem op 452 meter. Het Beatrixziekenhuis ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gorinchem, Fortes Lyceum op 218 meter, met buslijnen 47 en 673. Ook de haltes Gorinchem, Glacis op 247 meter en Gorinchem, Flank op 359 meter worden door deze lijnen bediend. Het treinstation Gorinchem ligt op 1,3 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Gorinchem?
Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand". Een ander waardeert de rust en de voorzieningen: "Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Energielabel B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
