Hoogstraat 79
Oud Nieuwenhagen, Landgraaf
BuurtEen royale tussenwoning in Oud Nieuwenhagen
Deze tussenwoning aan de Hoogstraat in Landgraaf valt op door zijn enorme woonoppervlak. Met 355 m² woonruimte is hij maar liefst 80% groter dan het buurtgemiddelde. De woning uit 2001 heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Landgraaf.
De buurt Oud Nieuwenhagen
Oud Nieuwenhagen is een gemengde buurt met veel gezinnen en een dorps karakter. Enkele bewoners: "Mijn buurt is in een woord geweldig, winkels, gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar" en "Oud Nieuwenhagen is een mooie buurt om in te wonen. De mensen (buren) hebben hier nog iets voor elkaar over." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. Lees meer over de buurt Oud Nieuwenhagen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide om de hoek. Ook PLUS is twee straten verder. Basisschool Op gen Hei zit naast de deur, en Basisschool 't Valder is op loopafstand. Het medisch centrum en het gemeentehuis zijn ook vlakbij. De gemeente Landgraaf biedt een complete woonomgeving.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 79, Landgraaf
Is €359.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €359.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€334.563) en de mediaan (€320.000). Maar met 355 m² woonoppervlak is de prijs per m² (€1.011) juist lager dan het buurtgemiddelde van €2.039 per m². De woning is dus ruim en relatief voordelig per vierkante meter.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Energielabel A is het een na zuinigste label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 2001. Met 355 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² is het een zeer ruime woning voor een tussenwoning.
Hoe is de sfeer in de buurt Oud Nieuwenhagen?
Bewoners geven de buurt een 7,6. Ze waarderen de voorzieningen op loopafstand en de sociale cohesie. Een bewoner zegt: 'De mensen (buren) hebben hier nog iets voor elkaar over.' Wel is er een kritische stem over de eenzaamheid als buitenstaander.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, basisschool Op gen Hei zit op 261 meter, en Basisschool 't Valder op 826 meter. Jumbo en Lidl zijn beide op 666 meter, PLUS op 690 meter. Ook een huisartsenpraktijk is op 500 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 69 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.
