Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Hooizolder 36 staat in De Trisken centrum, een buurt waar bewoners de rust en het groen waarderen. Met 745 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is het hier aangenaam wonen. De woning uit 1984 heeft een energielabel A en wordt aangeboden voor 315.000 euro. Ter vergelijking: in de buurt staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 315.000 euro, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is 2.414 euro. Ook tussenwoningen in Smallingerland geven een beeld van het aanbod in de regio.
Een woning met vijf kamers en vier slaapkamers
De makelaar omschrijft dit als een huis met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 134 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 129 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 200 vierkante meter groot. De woning heeft energielabel A, een zuinig label.
De Trisken centrum: rustig en groen
De buurt De Trisken centrum wordt door bewoners van de wijk De Trisken gemiddeld met een 7,55 beoordeeld. Een bewoner noemt het "een rustige, veilige en groene buurt" met "straten die vredig zijn en omgeven door bomen en groenstroken". Een ander zegt: "Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken." De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 1,2 kilometer of bij Jumbo en Lidl op 1,3 kilometer. Basisschool De Linebeam ligt op 125 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Huisartspraktijk 't Voorhuis zit op 900 meter, Pharmium Apotheek De Dragt op 1,3 kilometer. Bushalte Drachten, Voormalige Manege met lijn 23 ligt op 550 meter. Het treinstation Akkrum is 15,2 kilometer verderop. De gemeente Smallingerland heeft verder alle nodige voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Mink op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hooizolder 36, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 315.000 euro. In de buurt De Trisken centrum staan momenteel twee koopwoningen te koop, beide met een vraagprijs van 315.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.414 euro, terwijl deze woning op 2.351 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze woning vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is door de makelaar opgegeven als 134 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 129 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 200 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Linebeam ligt op 125 meter, en een kinderdagverblijf op 200 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,2 kilometer, gevolgd door Jumbo en Lidl op 1,3 kilometer. Huisartspraktijk 't Voorhuis zit op 900 meter en de apotheek op 1,3 kilometer. Bushalte Drachten, Voormalige Manege met lijn 23 ligt op 550 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk De Trisken?
Bewoners van de wijk De Trisken geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige, veilige en groene buurt" met "straten die vredig zijn en omgeven door bomen en groenstroken". Een ander zegt: "Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken."
Is er kans op wateroverlast bij hevige regen?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is op dit adres verhoogd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Akkrum, op ongeveer 15,2 kilometer afstand. Dit station ligt buiten Drachten, dus voor treinreizen moet je rekening houden met een langere reistijd. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen met lijn 23 en lijnen 304, 314 en 404.
