Huibersakker 9
Zaltbommel Spellewaard · 5301 WX Zaltbommel
Een tussenwoning in Zaltbommel Spellewaard
Deze tussenwoning staat in de wijk Zaltbommel Spellewaard, een buurt met ruim 3.300 inwoners. Met een vraagprijs van 400.000 euro was dit een woning die qua prijs aan de hoge kant lag voor een tussenwoning in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel C. Wie meer wil weten over het aanbod, kan kijken naar de tussenwoningen in Zaltbommel. Deze woning staat sinds 20 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 367 kubieke meter. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 104 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter aangeeft; het perceel was in beide gevallen 138 vierkante meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen bereikbaar via de achterom. De woning heeft dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas, een cv-ketel en is een eengezinswoning.
De buurt Zaltbommel Spellewaard
De buurt Zaltbommel Spellewaard is een wijk waar relatief veel 65-plussers wonen: 24 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed." Een ander noemt het "een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 417 meter of de Albert Heijn op 831 meter. Basisschool De Spelwert ligt op 53 meter, en het Cambium College Buys Ballot op 447 meter. De huisartspraktijk De Waluwe zit op 601 meter en de apotheek op 1.049 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zaltbommel, Peerboltestraat op 262 meter met lijn 268; het treinstation Zaltbommel ligt op 1,7 kilometer. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Zaltbommel. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oomen Makelaardij & Taxaties Zaltbommel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Huibersakker 9, Zaltbommel
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 400.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlak van 104 vierkante meter volgens de makelaar. Dat kwam neer op 3.846 euro per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave. De prijs lag aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 367 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen bereikbaar via de achterom. De woning heeft dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas, en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie op adresniveau. Dit is een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder verdere conclusies.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 417 meter en de Albert Heijn op 831 meter. Basisschool De Spelwert zit op 53 meter en het Cambium College Buys Ballot op 447 meter. De huisartspraktijk De Waluwe is op 601 meter en de apotheek op 1.049 meter. Het treinstation Zaltbommel ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Zaltbommel Spellewaard?
De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed." Een ander noemt het "een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning had volgens de makelaar dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas. Het label is een feitelijke registratie, zonder verdere conclusies over de isolatie.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaltbommel, Peerboltestraat op 262 meter, met lijn 268. Op 318 meter ligt halte Zaltbommel, Wielkamp met meerdere lijnen, waaronder 67, 248, 266, 267, 268, 626, 664, 667 en 668. Het treinstation Zaltbommel ligt op 1,7 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning lag in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning, tussenwoning. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Er is een achtertuin en voortuin. De woning is gebouwd in 1983.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de gebiedsindicatie is wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 ook gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
