J.W. Pienemanstraat 37
Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk, Deventer
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Deventer buurt
Deze tussenwoning uit 2006 staat in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk, een buurt waar het rustig wonen is. Met 137 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 143 vierkante meter volgens de makelaar, biedt het huis ruimte genoeg. De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de weinige beschikbare woningen hoger ligt. Het is een van de tussenwoningen in Deventer die nu te koop staat.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 505 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 66 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning met vrij uitzicht, gelegen in een woonwijk.
Een buurt met veel gezinnen en weinig ouderen
Met 2.750 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen, is dit een levendige buurt. Ongeveer 59 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, terwijl slechts 5 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een van hen noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander juist "zichtbaar onveilig" vindt. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn positief. Deze buurt Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Winkels, scholen en zorg om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 733 meter of bij Albert Heijn en Aldi op 830 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Kindcentrum Kleurrijk op 705 meter en Katholieke basisschool de Vijf-er op 715 meter. De huisarts zit op 97 meter, de apotheek op 926 meter en het Deventer Ziekenhuis op 1,3 kilometer. De bushalte Deventer, Cornelis Lelylaan ligt op 80 meter en heeft lijn 5. Het treinstation Deventer Colmschate is op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Deventer biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Deventer. De woning staat sinds 15 september 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J.W. Pienemanstraat 37, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform voor deze buurt. Het gemiddelde van de woningen die nu te koop staan in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk ligt op 650.000 euro, maar dat is gebaseerd op slechts één woning. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.012 euro, terwijl deze woning 3.322 euro per vierkante meter vraagt. De woning is dus relatief gunstig geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 505 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 66 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen. Het is daarom niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's op dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 733 meter of bij Albert Heijn en Aldi op 830 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Kindcentrum Kleurrijk op 705 meter en Katholieke basisschool de Vijf-er op 715 meter. De huisarts zit op 97 meter, de apotheek op 926 meter en het Deventer Ziekenhuis op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Deventer, Cornelis Lelylaan ligt op 80 meter en heeft lijn 5. Op 583 meter ligt halte Deventer, Wijtenhorst met lijnen 5, 517 en 590. Het treinstation Deventer Colmschate is op 1,2 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat voor buurt is Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk?
Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is een buurt met 2.750 inwoners, waarvan 59 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Slechts 5 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een van hen noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander juist "zichtbaar onveilig" vindt.
