Nieuwe Markt en omgeving, Gouda
Bekijk buurtDeze woning aan de Kleiwegstraat 8 in Gouda is een bijzondere vondst: een huis met een bouwjaar van 1469, midden in de historische binnenstad. Met 142 m² woonoppervlak en energielabel A combineert het oude charme met moderne zuinigheid. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in de buurt, maar de unieke leeftijd en het energielabel maken het een marktconforme prijs. Bekijk ook andere woningen in Gouda.
De buurt Nieuwe Markt e.o. is het bruisende centrum van Gouda, met een omgevingsadressendichtheid van 4101 adressen per km², zeer stedelijk. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "In de stad wonen is leuk, maar allen over straat s'avonds hoef ik niet hoor." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (625) en relatief weinig gezinnen met kinderen (135). Het is een levendige, dichtbevolkte wijk waar je midden in de stad woont.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop, die om de hoek zit op 117 meter. Ook de SPAR (250 m) en Albert Heijn (259 m) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is de Casimirschool op 483 meter lopen, en de r.k. basisschool St. Aloysius op 639 meter. De gemeente Gouda biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viavesta Woningmakelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kleiwegstraat 8, Gouda
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€515.400) en ver onder de mediaan van €758.500. De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (142 m² vs 245 m²), maar heeft een uitstekend energielabel A. Gezien de unieke historische waarde en de ligging in het centrum is de prijs marktconform.
In de buurt zijn 376 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner geeft aan: 's avonds vind ik de buurt een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types. Overdag is het echter levendig en veilig. Het is goed om je bewust te zijn van de stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is in energieverbruik. Dit is opvallend voor een pand uit 1469 en duidt op goede isolatie en moderne installaties. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen zonder label.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 300 meter vind je drie supermarkten: Coop, SPAR en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Casimirschool (483 m) en r.k. basisschool St. Aloysius (639 m). Het treinstation van Gouda ligt op 1,2 km.
De sfeer is typisch voor een binnenstad: overdag levendig met veel winkels en horeca, 's avonds rustiger. Een bewoner zegt: 'Overdag is het leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk.' De buurt heeft weinig groen, maar parken zijn op loopafstand (0,6 km).
Met 142 m² is er voldoende ruimte voor een gezin, maar de buurt heeft relatief weinig gezinnen (135 huishoudens met kinderen) en veel eenpersoonshuishoudens. De woning heeft geen tuin of balkon in de gegevens, wat voor gezinnen met kinderen een aandachtspunt kan zijn. Scholen zijn wel dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tot nu toe zijn de mensen best op zichzelf die hier wonen, ik hoor niet veel van buren of zie ze nauwelijks. Overdag is her leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk. Savonds vind ik de buurt alleen een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types en er zijn wat deals die ik al gezien heb, maar il bemoei me er niet mee, ik woon gewoon beilig tot nu toe! Groen in de stad is bijna nist te zien, misschien meed onderhoud voor planten of bomen?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.526 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.845 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal. Het is een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand, het station op 5 min fietsafstand en er is veel groen. (Zelfs in de binnenstad) Echter is mijn onderbuurman fel en onvriendelijk, helpen mensen elkaar niet snel, en is het eng om ‘s nachts over straat te lopen als vrouw.
Het zijn echt lelijke huizen alles is duur. Geen studenten. Alle mogelijke voorzieningen in de buurt. Koningsdag is het altijd veen te druk. Heel weinig groen, en er liggen vaak plasticjes enzo over de straat. Er is mischien een buurt borrel maar daar gaan maar 8 mensen heen.
Tot nu toe zijn de mensen best op zichzelf die hier wonen, ik hoor niet veel van buren of zie ze nauwelijks. Overdag is her leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk. Savonds vind ik de buurt alleen een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types en er zijn wat deals die ik al gezien heb, maar il bemoei me er niet mee, ik woon gewoon beilig tot nu toe! Groen in de stad is bijna nist te zien, misschien meed onderhoud voor planten of bomen?
Nieuwe Park Oost is een gezellige buurt, en dat merk je zeker op het jaarlijkse buurt barbecue. Maar je hebt soms 's avonds of als er een evenement in de binnenstad is geluidoverlast. In de zomer is dit erger door meerdere groepen hangjongeren die op verschillende plekken in het park muziek afspelen en aan het screeuwen zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.419 | €423.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.263 | – |
| Huurprijs | €1.642 p/m | €1.642 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.815 | €421.034 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.383 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.538 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Kleiwegstraat 8, Gouda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
