Karekiet 39
Het Hooghuis, Etten-Leur
Bekijk buurtEen tussenwoning in Het Hooghuis
Deze tussenwoning aan de Karekiet staat in de wijk Het Hooghuis, een rustige woonwijk in Etten-Leur. Met een vraagprijs van 359.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Etten-Leur, waar de gemiddelde prijs rond de 415.000 euro ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 101 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. Het perceel is 124 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Er is een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Het Hooghuis
Met ruim 5.000 inwoners is Het Hooghuis een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een erg gezellig en samenhangende buurt." Een ander noemt het "een lekker plekje om te wonen" en waardeert dat de meeste dingen op loop- of fietsafstand zijn. De buurt Het Hooghuis heeft relatief veel gezinnen en een gevarieerde leeftijdsopbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk-supermarkt ligt naast de deur, op 56 meter. Basisschool De Hofstee is om de hoek, op 288 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter afstand. De bushaltes Schoonhout en Bredaseweg zijn op loopafstand, met lijn 219 en lijnen 225, 370 en 380. Het treinstation Etten-Leur ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Etten-Leur heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB, boven de norm, en door spoorweglawaai 37 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karekiet 39, Etten-Leur
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 359.000 euro. In de buurt Het Hooghuis ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 414.929 euro, met een mediaan van 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.080 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 88 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De inhoud is 375 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 101 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. Het perceel is 124 m². Er is een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 37 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk-supermarkt ligt op 56 meter, op loopafstand. Basisschool De Hofstee is op 288 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. De bushaltes Schoonhout en Bredaseweg zijn op loopafstand, met lijn 219 en lijnen 225, 370 en 380. Het treinstation Etten-Leur ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Het Hooghuis om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een erg gezellig en samenhangende buurt." Een ander noemt het "een lekker plekje om te wonen" en waardeert dat de meeste dingen op loop- of fietsafstand zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn momenteel 7 koopwoningen beschikbaar in de buurt Het Hooghuis. De gemiddelde vraagprijs is 414.929 euro, met een mediaan van 395.000 euro. De prijzen variëren van 295.000 tot 550.000 euro.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. De Dirk-supermarkt ligt op 56 meter, dus boodschappen zijn dichtbij.
Ervaringen van Het Hooghuis
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Statistieken van Het Hooghuis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.944 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.929 | – |
Ervaringen van Midden woongebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Statistieken van Midden woongebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.275 | €431.100 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.819 | – |
| Huurprijs | €1.963 p/m | €1.932 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Etten-Leur
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Statistieken van Etten-Leur
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.792 | €492.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.782 | – |
| Huurprijs | €1.903 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Karekiet 39, Etten-Leur
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
