Zilvermeeuw 64
Het Hooghuis, Etten-Leur
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Zilvermeeuw 64 ligt in de wijk Het Hooghuis, een rustige buurt in Etten-Leur. Met een vraagprijs van 349.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Etten-Leur, waar de gemiddelde prijs rond de 406.944 euro ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd voor wat het biedt.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 116 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 152 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en heeft het een cv-ketel. Het energielabel is B, wat een zuinig label is.
Het Hooghuis
Met ruim 5.000 inwoners is Het Hooghuis een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een erg gezellig en samenhangende buurt", en een ander noemt het "Lekker plekje om te wonen". De meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. De buurt Het Hooghuis heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder Dirk op 571 meter en Lidl op 918 meter. Basisschool De Springplank ligt op 307 meter, en het Munnikenheide College voor voortgezet onderwijs op 832 meter. De huisarts is Het Huisartsenteam Nassaulaan op 794 meter, en de apotheek BENU Apotheek Etten-Leur Het Anbarg op 839 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Etten-Leur, Lage Vaartkant op 209 meter, met buslijn 371. Het treinstation Etten-Leur ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Etten-Leur biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 46 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Breda op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zilvermeeuw 64, Etten-Leur
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 349.000 euro. In de buurt Het Hooghuis ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 406.944 euro, met een mediaan van 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.009 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.929 euro per m² is. Deze woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 116 m² volgens de makelaar, en het perceel is 152 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dirk op 571 meter en Lidl op 918 meter. Basisschool De Springplank ligt op 307 meter, en het Munnikenheide College op 832 meter. De huisarts is op 794 meter en de apotheek op 839 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 209 meter met buslijn 371, en het treinstation Etten-Leur ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Het Hooghuis?
Het Hooghuis heeft ruim 5.000 inwoners en is een levendige buurt met veel gezinnen. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 8,31, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een erg gezellig en samenhangende buurt". De meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Dit biedt ruimte voor buitenleven.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een tussenwoning in een eengezinswoning, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke omgeving.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Breda op Funda. Er zijn twee bronnen die de woning vermelden.
Ervaringen van Het Hooghuis
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Statistieken van Het Hooghuis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.944 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.929 | – |
Ervaringen van Midden woongebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Statistieken van Midden woongebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.275 | €431.100 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.819 | – |
| Huurprijs | €1.963 p/m | €1.932 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Etten-Leur
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Statistieken van Etten-Leur
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.792 | €492.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.782 | – |
| Huurprijs | €1.903 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zilvermeeuw 64, Etten-Leur
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
