Kasteel Bleienbeekstraat 20
Nazareth, Maastricht
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Kasteel Bleienbeekstraat in Maastricht staat deze tussenwoning uit 1953. Met een woonoppervlak van 79 m² en een perceel van maar liefst 3960 m² is dit een bijzondere combinatie: een compacte woning op een enorme lap grond. De woning wordt verhuurd voor 772 euro per maand, wat voor een tussenwoning in deze buurt een scherpe prijs is. Het energielabel is C, dus je kunt een redelijk zuinige woning verwachten. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Maastricht.
De buurt Nazareth
Nazareth is een buurt waar bewoners wisselende ervaringen hebben. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt", en noemt het contact met de buren top. Een ander is kritischer: "best vies veel poltie", en wijst op rommel en een onveilig gevoel bij speelplekken. Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt telt ruim 3100 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met voorzieningen dichtbij. Meer over de cijfers en sfeer lees je op de pagina over de buurt Nazareth.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om de basisvoorzieningen. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op zo'n vijf minuten lopen, of bij een van de Jumbo's iets verderop. Kinderen kunnen naar Integraal Kindcentrum De Geluksvogel, dat om de hoek zit, of naar Kindcentrum Mosasaurus op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is het Sint-Maartenscollege op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht heeft verder genoeg mogelijkheden voor een dagje uit of een avondje eten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kasteel Bleienbeekstraat 20, Maastricht
Is 772 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 772 euro per maand voor een tussenwoning van 79 m² zit je aan de scherpe kant, zeker omdat het perceel met 3960 m² uitzonderlijk groot is. In deze buurt worden woningen gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit soort aanbod. Het is een corporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent dan op de vrije markt.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Je kunt een energierekening verwachten die lager ligt dan bij een woning met label E, F of G, maar hoger dan bij label A of B.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3960 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: een gemiddeld perceel in Nederland is een paar honderd vierkante meter. Met zo'n groot perceel heb je veel buitenruimte, al is het niet duidelijk of dit volledig als tuin is ingericht. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling van het perceel.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn 159 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context. Bewoners geven wisselende signalen: de een noemt de buurt gezellig en het contact met de buren top, de ander klaagt over rommel en een onveilig gevoel bij speelplekken.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Integraal Kindcentrum De Geluksvogel zit op 572 meter en Kindcentrum Mosasaurus op 672 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege op ongeveer een kilometer. Ook zijn er twee locaties van het United World College in de buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Nazareth worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat betekent dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Als je interesse hebt in deze woning, is het verstandig om niet te lang te wachten met reageren, al is dat aan jou.
