Kerkweg 69
Pijlsweerd-Noord, Utrecht
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Utrecht
Deze tussenwoning aan de Kerkweg in Utrecht valt op door zijn royale oppervlakte van 101 m², flink groter dan het gemiddelde in de buurt. Met een huurprijs van €2.600 per maand ligt de prijs 44% boven het buurtgemiddelde van €1.811, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel A is zeer zuinig, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een perceel van 132 m². Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je bij de tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Pijlsweerd-Noord
Pijlsweerd-Noord is een levendige buurt met veel jongeren en jonge stellen: 44% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt telt 2.190 inwoners en kent een mix van huishoudens, waarvan 56% uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische omgeving. De woningvoorraad bestaat voor 44% uit eengezinswoningen, en 38% is koop. Meer over de buurt lees je op de pagina over buurt Pijlsweerd-Noord.
Het leven aan de Kerkweg
Aan de Kerkweg zit je dicht bij dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je een Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza, allemaal op 317 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS De Pijlstaart op 350 meter en Montessori Kind Centrum LEF op 439 meter. Ook het voortgezet onderwijs is nabij, met Al Amana College Utrecht op 557 meter. De binnenstad van Utrecht is goed bereikbaar, en het treinstation ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder op Funda. De advertentie is actueel en de woning is beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkweg 69, Utrecht
Is de huurprijs van €2.600 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 44% boven het gemiddelde van €1.811 in de buurt, maar de woning is ook 49% groter dan het buurtgemiddelde (101 m² versus 68 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €25,74, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €32,73 per m². Of dit redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is de buurt Pijlsweerd-Noord voor gezinnen?
In Pijlsweerd-Noord is 21% van de huishoudens een gezin met kinderen. Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Pijlstaart op 350 meter en Montessori Kind Centrum LEF op 439 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. De buurt heeft een mix van bewoners, met veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Op 317 meter vind je een Albert Heijn, een Aldi en een Ekoplaza. Op 504 meter is nog een Albert Heijn en op 563 meter een PLUS. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand van de woning. Dit is op loopafstand of met de fiets goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de buurt Pijlsweerd-Noord is de gemiddelde huurprijs voor woningen die te huur staan €1.811 per maand, met een mediaan van €1.870. De prijzen variëren van €1.118 tot €2.249. Deze woning zit met €2.600 boven dat gemiddelde, maar heeft ook een groter woonoppervlak.
Statistieken van Pijlsweerd-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.444 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.031 | – |
| Huurprijs | €1.811 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Noordwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Statistieken van Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.480 | €461.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.241 | – |
| Huurprijs | €1.775 p/m | €1.708 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.873 | €537.519 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.530 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kerkweg 69, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
