Verkocht onder voorbehoud
Santwijck, Tiel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kijkuit in Tiel ademt de sfeer van 1920: een robuust huis met een eigen karakter. Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €318.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor wie een opknapper zoekt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tiel.
Santwijck is een rustige buurt met een mix van leeftijden en huishoudens. Van de 1.480 inwoners is een groot deel 45-plusser, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'fijne buurt', al merkt hij op dat de openbare ruimte soms wat aandacht vraagt. De buurt heeft een dorps karakter, met veel vooroorlogse woningen. Lees meer over de buurt Santwijck.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn, PLUS en Jumbo zitten allemaal op loopafstand, om de hoek. Ook basisscholen zijn dichtbij, de Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert en Johannesschool Vrije School Tiel liggen twee straten verder. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Woonkoppel Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kijkuit 55, Tiel
De vraagprijs van €318.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €516.781 in de buurt. De woning is wel kleiner (93 m²) dan het buurtgemiddelde (140 m²) en heeft energielabel D. Het is een oudere woning uit 1920, dus reken op onderhoud. De prijs is scherp, maar past bij de staat en het formaat.
Santwijck is een rustige, gemêleerde buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel 45-plussers, maar ook gezinnen. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt', al is er soms wat overlast van rommel op straat. Het is een veilige buurt met 65 misdrijven per jaar, onder het landelijk gemiddelde.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1920. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn, PLUS en Jumbo zitten allemaal om de hoek. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals De Dagobert en Johannesschool op twee straten afstand. Het station is tien minuten lopen.
Het perceel is 152 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over een tuin, maar bij een tussenwoning uit 1920 is er vaak een kleine voor- en achtertuin. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Met 93 m² woonoppervlak en drie of vier kamers (niet gespecificeerd) is het een compacte woning. Het is geschikt voor een klein gezin of stel. De buurt heeft veel gezinnen, maar de woning zelf is aan de kleine kant voor een groot gezin.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.781 | €377.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.943 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.941 | €408.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.056 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Kijkuit 55, Tiel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
