Knokkestraat 22
Nieuw-Sloten-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Nieuw-Sloten-Zuidwest
Deze tussenwoning aan de Knokkestraat 22 in Amsterdam is een van de grotere huurwoningen in de buurt, met 150 vierkante meter woonoppervlak. Het huis is gebouwd in 1995 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een huurprijs van €4.999 per maand ligt dit aanbod 52% boven het buurtgemiddelde van €3.283, dus aan de hoge kant. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest
Nieuw-Sloten-Zuidwest is een rustige, groene buurt in Amsterdam. Volgens de CBS-cijfers wonen er vooral gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (95%), en bijna 9 op de 10 zijn eengezinswoningen. De buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest ligt op loopafstand van een park.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 512 meter of Dirk op 589 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Mijlpaal ligt op 353 meter, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Yuverta vmbo Amsterdam-West op 892 meter. Een huisartsenpraktijk vind je op 700 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ESTATEC Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Knokkestraat 22, Amsterdam
Is de huurprijs van €4.999 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €3.283. Met 150 m² woonoppervlak is dit een royale tussenwoning, en het energielabel A betekent lage stookkosten. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een groot, zuinig huis in deze buurt betaal je meer dan gemiddeld.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Nieuw-Sloten-Zuidwest worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om je voor te bereiden. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, wat de kans vergroot dat je hem snel tegenkomt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten, omdat het huis goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen liggen op loopafstand. Een grote supermarkt (Albert Heijn) zit op 512 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, en basisscholen op 353 en 605 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, op 892 meter. Een park ligt op 200 meter.
Hoe is de buurt samengesteld?
Nieuw-Sloten-Zuidwest is een gezinsvriendelijke buurt: 43% van de huishoudens heeft kinderen, en 88% van de woningen zijn eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (95%). Het is een rustige, groene buurt met veel ruimte.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 kilometer. Over andere vormen van openbaar vervoer, zoals bus of tram, worden in de advertentie geen specifieke gegevens vermeld. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto.
Statistieken van Nieuw-Sloten-Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €669.833 | €649.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.528 | – |
| Huurprijs | €3.658 p/m | €3.675 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Sloten/Nieuw-Sloten
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Statistieken van Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.333 | €570.269 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.921 | – |
| Huurprijs | €2.378 p/m | €2.273 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Knokkestraat 22, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
