Koningin Julianalaan 23
Steenderen, Bronckhorst
BuurtEen tussenwoning aan de Koningin Julianalaan
Aan de Koningin Julianalaan in Steenderen staat deze tussenwoning uit 1985 met een woonoppervlak van 120 vierkante meter. Met een vraagprijs van 415.000 euro ligt de prijs 32 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 610.800 euro, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Bronckhorst die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1985. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het perceel is 224 vierkante meter groot, volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is 3.458 euro, berekend op basis van het BAG-woonoppervlak.
Steenderen, een dorp met karakter
Steenderen telt ongeveer 1.860 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een heel gezellige wijk" met leuke evenementen en super gezellige mensen, terwijl een ander aangeeft dat het "over het algemeen een rustige omgeving" is met vriendelijke mensen die elkaar begroeten en zo nodig helpen. De beoordelingen zijn gebaseerd op tien reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 247 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk Hendrikx zit op 260 meter. Basisschool de Pannevogel is op 842 meter, ongeveer tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is Steenderen, Burg. Smitstraat op 226 meter, met buslijnen 28, 682 en 804. Het treinstation van Brummen ligt op 4,4 kilometer. De risicodata op adresniveau, afkomstig uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas, geven een indicatie op gebiedsniveau en zijn geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico; voor 2050 is dat gemiddeld. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eggink Maalderink Zutphen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Julianalaan 23, Steenderen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 415.000 euro. Dat ligt 32 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 610.800 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.458 euro, op basis van het BAG-woonoppervlak van 120 vierkante meter. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van Eggink Maalderink Zutphen vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 120 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 224 vierkante meter groot. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of over specifieke isolatiemaatregelen. De makelaar vermeldt geen details over isolatie, glas of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent niet dat er geen aandacht nodig is, maar er zijn geen verhoogde signalen.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico in deze omgeving?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd en het huidige overstromingsrisico ook. Voor 2050 wordt het overstromingsrisico als gemiddeld ingeschat. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen beoordeling van de woning zelf.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
De PLUS-supermarkt ligt op 247 meter en de huisartsenpraktijk Hendrikx op 260 meter. Basisschool de Pannevogel is op 842 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Steenderen, Burg. Smitstraat op 226 meter, met buslijnen 28, 682 en 804. Het treinstation van Brummen ligt op 4,4 kilometer en het ziekenhuis Gelre Zutphen op 6,9 kilometer.
Hoe is de buurt Steenderen beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van tien reviews. Een bewoner noemt het "een heel gezellige wijk" met leuke evenementen en super gezellige mensen. Een ander zegt dat het "over het algemeen een rustige omgeving" is met vriendelijke mensen die elkaar begroeten en zo nodig helpen. De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Eggink Maalderink Zutphen vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over isolatie, verwarming of eigendomssituatie wordt niets gezegd. De beschikbare informatie beperkt zich tot het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten volgens de BAG-registratie.
