Koningslaan 59
Wilhelminapark en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Utrecht
Deze tussenwoning aan de Koningslaan in Utrecht is een opvallend ruim aanbod: met 302 vierkante meter woonoppervlak is de woning flink groter dan veel andere huurwoningen in de buurt. De woning dateert uit 1910 en heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €1.875 per maand ligt dit aanbod 17 procent onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Utrecht, dus dat is een scherpe prijs voor zoveel ruimte.
De buurt Wilhelminapark en omgeving
De woning staat in de buurt Wilhelminapark en omgeving, een buurt met een gevarieerde bevolking: ongeveer een kwart van de huishoudens heeft kinderen, en bijna de helft bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Het leven aan de Koningslaan
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 508 meter of de PLUS op 514 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Utrechtse Schoolvereniging op 279 meter en Basisschool de Odyssee op 487 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het St. Bonifatiuscollege op 634 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LG Vastgoed en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningslaan 59, Utrecht
Is de huurprijs van €1.875 marktconform?
De huurprijs ligt 17 procent onder het gemiddelde van €2.261 voor huurwoningen in de buurt. Met een woonoppervlak van 302 m² is dit een ruime woning voor een relatief lage prijs per vierkante meter. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod in vergelijking met andere huurwoningen in Wilhelminapark en omgeving.
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 302 vierkante meter, wat 116 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 140 vierkante meter. Daarnaast is er een perceel van 220 vierkante meter. Dit is een uitzonderlijk ruim aanbod voor een huurwoning in deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+. Dit is het meest zuinige label, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand van de woning. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn een Albert Heijn op 508 meter en een PLUS op 514 meter. Ook op 943 meter vind je nog een Albert Heijn en een Ekoplaza. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
In de omgeving zijn diverse scholen te vinden. De Utrechtse Schoolvereniging (basisonderwijs) ligt op 279 meter, Basisschool de Odyssee op 487 meter en het St. Bonifatiuscollege (voortgezet onderwijs) op 634 meter. Ook Daltonschool Rijnsweerd en KBS Stepping Stones zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Hoeveel kost de huur per vierkante meter?
De huurprijs van €1.875 per maand komt neer op ongeveer €6,21 per vierkante meter (op basis van 302 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €28,09 per m², maar dat is gebaseerd op woningen met een gemiddeld oppervlak van 140 m². Door het grote oppervlak is de prijs per m² hier relatief laag.
Statistieken van Wilhelminapark en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.232.000 | €1.095.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.426 | – |
| Huurprijs | €2.261 p/m | €2.213 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Veilig, redelijk rustig
Ruzie met de buurvrauw
goed
Het is fijn om in deze buurt te wonen omdat er een heel groot studentencomplex is. Het is soms wel wat luid en het vuil wordt niet netjes weggezet. Verder hebben we in de lente enorm last van de meeuwen die op onze daken wonen. Ook zijn er zowat geen voorzieningen in de buurt wat betreft winkels. Maar het is goed bereikbaar en dichtbij de universiteit. Verder is het ook super gezellig om met zoveel studenten te wonen en heel veel natuur in de omgeving is ook een luxe.
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.059 | €555.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.296 | – |
| Huurprijs | €2.083 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.613 | €548.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.533 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koningslaan 59, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
