Koningsspil 21
Wieringerwaard (woonkern), Hollands Kroon
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Wieringerwaard
Deze tussenwoning aan de Koningsspil 21 ligt in de woonkern Wieringerwaard, een dorp in de gemeente Hollands Kroon. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs is marktconform voor een woning van deze omvang en uitstraling. Het is een van de tussenwoningen in Hollands Kroon die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A+. Volgens de makelaar telt de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 434 m³. De woning heeft een achtertuin van 80 m² op het westen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++) en heeft het een heteluchtverwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 119 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 171 m².
Wieringerwaard, een dorp met karakter
Met ruim 1.800 inwoners is Wieringerwaard een overzichtelijke dorpskern. De bevolking is gemêleerd, met een mix van jong en oud. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Gezellig, mooie buurt." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. De buurt Wieringerwaard (woonkern) heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 3 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn, Vomar of Lidl, die allemaal binnen 3,3 kilometer liggen. Basisschool De Tweewegen zit op 777 meter. De huisartsenpraktijk Jansen en Schellekens in Barsingerhorn is 6,4 kilometer verderop, en de apotheek in Anna Paulowna op 3,8 kilometer. Buslijn 416 stopt op 556 meter bij de Iepenlaan, en het treinstation Anna Paulowna ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Hollands Kroon heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Goedvast Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningsspil 21, Wieringerwaard
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 434 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 119 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft. Het perceel is 171 m². De woning heeft een achtertuin van 80 m² op het westen. Verder is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++) en heeft het een heteluchtverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++), wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Er is een heteluchtverwarming aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten binnen 3,3 kilometer, waaronder Jumbo, Albert Heijn, Vomar en Lidl. Basisschool De Tweewegen ligt op 777 meter. De huisartsenpraktijk Jansen en Schellekens in Barsingerhorn is 6,4 kilometer verderop, en de apotheek in Anna Paulowna op 3,8 kilometer. Buslijn 416 stopt op 556 meter bij de Iepenlaan, en het treinstation Anna Paulowna ligt op 4,6 kilometer.
Hoe is de buurt Wieringerwaard?
Wieringerwaard is een dorp met ruim 1.800 inwoners. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellig, mooie buurt." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. Het aantal misdrijven per jaar is laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Statistieken van Wieringerwaard (woonkern)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Wieringerwaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hollands Kroon
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Veel met muziek. Hoop gezelligheid. Veel aandacht voor het groen. Alles mooi aangelegd. Minimale voorzieningen in een dorp, wat steeds groter wordt met nieuwbouw. Supermarkt en slager zijn al weg. De supermarkt was een mooie (leer)plek voor jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt. Jammer dat dit niet goed van de grond is gekomen. Met de inzet van de juiste kennis en ideeën zou dit mogelijk alsnog een mooi sociaal maatschappelijk initiatief zijn met kans van slagen.
Een leuk en gezellig dorpje Jammergenoeg zijn er steeds minder winkels zoals de slager en supermarkt die weg zijn gegaan Het zit mooi centraal tussen meerdere steden zoals schagen,heerhugowaard en eventueel alkmaar Een mooie moderne basisschool in het dorp is idiaal en de tandarts zit ook lekker om de hoek
Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden.
Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje
W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.
Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks
Prima buurt winkels op loop afstand . Vrij schoon , school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt
Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families. Er is vrij veel groen laatst geplant in de omgeving. Er zijn twee scholen die beide relatief dichtbij zijn.
Statistieken van Hollands Kroon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.211 | €485.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.312 p/m | €1.312 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koningsspil 21, Wieringerwaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
