’t Loon, Heerlen
Bekijk buurtDit appartement aan de Muzenlaan in Heerlen is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. Met 76 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De prijs van €180.000 is scherp, want dat ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Benieuwd naar andere appartementen in Heerlen?
De buurt 't Loon is een rustige wijk met veel groen. Het is een buurt waar vooral ouderen en alleenstaanden wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn en Aldi, die om de hoek zitten. Ook een basisschool vind je op loopafstand. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Muzenlaan 242, Heerlen
Ja, de vraagprijs van €180.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€260.583) en ook onder de mediaan (€212.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (76 m² vs 103 m²), maar de prijs per m² (€2.368) ligt onder het buurtgemiddelde van €2.639. Het is dus een scherpe prijs.
't Loon is een rustige, groene buurt in Heerlen. Het is een stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 1) met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat vooral uit ouderen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-data geven een beeld van een rustige woonwijk.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 16,7% label A, dus label B is bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Aldi op 145 meter, Jan Linders op 558 meter en Jumbo op 594 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Eikenderveld op 214 meter en Basisschool Sint Tarcisius op 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 800 meter.
In de buurt zijn in totaal 116 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 95 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €248.563 | €206.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.471 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.166 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.344 | €298.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.676 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Muzenlaan 242, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
