Een ruime tussenwoning in een groene, opkomende wijk
Deze tussenwoning aan de Korenmijt 38 in Uden staat in een nieuwbouwwijk die de ambitie heeft om groen te worden. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² was het een royale woning voor wie ruimte zoekt. De woning uit 1997 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €579.000 was aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar paste bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maashorst. Deze woning staat sinds 1 juli 2026 niet meer online.
De buurt Hoenderbos-Velmolen
De buurt Hoenderbos-Velmolen is een jonge, opkomende wijk met veel gezinnen. Van de 1.870 woningen is 85% eengezinswoning en 71% koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen, wat past bij een gezinsbuurt. Een bewoner zegt: "Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouwwijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen." De wijk ligt vlakbij de snelweg, wat de bereikbaarheid per auto goed maakt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (op 369 meter). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel, beide op 361 meter. De wijk heeft een park of plantsoen op 200 meter. De gemeente Maashorst biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,6 km en een bibliotheek op 2,2 km.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Derks Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Korenmijt 38, Uden
Was €579.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €579.000 lag iets onder de mediaanprijs van €598.000 in de buurt, maar boven het gemiddelde van €634.381. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €615.107, dus de vraagprijs was marktconform. De woning had een groot perceel en energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de buurt Hoenderbos-Velmolen om in te wonen?
Het is een rustige, groene nieuwbouwwijk met veel gezinnen. De woningen zijn modern (50% gebouwd tussen 1990-2010, 45,5% na 2010). Er is een park op 200 meter en twee basisscholen op loopafstand. De snelweg is dichtbij, wat handig is voor forenzen. Een bewoner noemt het een 'mooie opkomende wijk'.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 72,7% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel, beide op 361 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden-centrum, op 2,9 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 90 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 5.000 inwoners. De wijk wordt als rustig en veilig ervaren.
