Kortrijk 65
Nieuw-Sloten-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Nieuw-Sloten-Zuidwest
Deze tussenwoning aan de Kortrijk in Amsterdam voelt ruim en licht, met 108 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 1994 heeft energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De huurprijs van €2.850 ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €3.283, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest
Nieuw-Sloten-Zuidwest is een rustige, groene buurt in Amsterdam. De buurt telt 2.195 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (88%). Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel koopwoningen (95%). Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. De buurt heeft een park of plantsoen op 0,2 km afstand, ideaal om even te wandelen. Bekijk meer over de buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek, 573 m) of Dirk (twee straten verder, 651 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Mijlpaal (391 m) en Het Bovenland (543 m) vlakbij. Ook de middelbare school Yuverta vmbo Amsterdam-West (860 m) is goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Housingnet, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kortrijk 65, Amsterdam
Is €2.850 een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €2.850 ligt 13% onder het gemiddelde van €3.283 in de buurt. Het woonoppervlak is 108 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per m² is daarmee marktconform.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Nieuw-Sloten-Zuidwest worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 160 m², dus de tuin is ongeveer 52 m² (perceel minus woonoppervlak).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen De Mijlpaal (391 m) en Het Bovenland (543 m), en voortgezet onderwijs Yuverta vmbo Amsterdam-West (860 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,5 km afstand.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 42 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 2.195. Exacte cijfers per delictsoort zijn niet bekend.
Statistieken van Nieuw-Sloten-Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.500 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.524 | – |
| Huurprijs | €3.283 p/m | €3.799 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Sloten/Nieuw-Sloten
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Statistieken van Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.281 | €555.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.108 | – |
| Huurprijs | €2.286 p/m | €2.192 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.324 | €694.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.919 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.597 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kortrijk 65, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
