Een ruime tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning aan de Kozakkenweg 21 ligt in Dragonder Oost, een buurt die pas rond de eeuwwisseling is gebouwd. Met een vraagprijs van 535.000 euro zit de woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 483.750 euro ligt. Het is een van de zes woningen die momenteel te koop staan in deze buurt. Wie meer wil weten over het aanbod, kan kijken naar tussenwoningen in Veenendaal.
Een woning met zes kamers en drie woonlagen
De woning uit 2004 heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte aan een gezin. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 115 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 141 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide registraties 130 vierkante meter. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning heeft een inhoud van 483 kubieke meter.
Een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 2.200 inwoners is Dragonder Oost een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een nieuwe veilige mooie buurt de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg er ligt weinig rommel en is vaak rustig." Een ander noemt het "Hele chille buurt nooit gezeur in de winter lekker met z'n allen schaatsen in de zomer lekker naar een veldje om bijvoorbeeld te voetballen." De buurt Dragonder Oost is een rustige plek om te wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Lidl liggen op ongeveer 100 meter van de voordeur, en een SPAR express op nog geen 500 meter. Basisscholen zijn ook om de hoek, met cbs Tamim en WereldKidz Balans op 134 meter. De huisarts Dokters in Oost zit op 215 meter, en de Service Apotheek Kloppend Hart op 164 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Veenendaal, Rondweg Oost met lijn 87 op 136 meter. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Veenendaal heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars Veenendaal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kozakkenweg 21, Veenendaal
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 535.000 euro ligt boven het gemiddelde van de zes woningen die momenteel te koop staan in Dragonder Oost. Het gemiddelde is 483.750 euro, met een range van 385.000 tot 549.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.652 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 115 vierkante meter. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 115 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 141 vierkante meter aan. Het perceel is 130 vierkante meter. De woning is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A+.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het kan zijn dat deze informatie niet beschikbaar is voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De woning ligt vlakbij dagelijkse voorzieningen. Albert Heijn en Lidl zitten op ongeveer 100 meter, en een SPAR express op 479 meter. Basisscholen zoals cbs Tamim en WereldKidz Balans zijn op 134 meter. De huisarts Dokters in Oost zit op 215 meter en de apotheek op 164 meter. Bushalte Veenendaal, Rondweg Oost met lijn 87 is op 136 meter.
Hoe is de buurt Dragonder Oost om in te wonen?
Dragonder Oost is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Het is een nieuwe veilige mooie buurt de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg er ligt weinig rommel en is vaak rustig." De buurt is gebouwd rond 2004, dus de woningen zijn relatief jong.
