Gaasbeekheem 23
Buurtstede, Veenendaal
BuurtEen hoekwoning in een jonge buurt
Deze hoekwoning uit 2012 staat in Buurtstede, een buurt die volgens bewoners van de wijk Noordoost als nieuw, veilig en gezellig wordt omschreven. Met een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 122 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €495.000 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €769.389, wat het prijsoordeel scherp maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Veenendaal hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.413.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2012. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Buurtstede
Met ruim 3.300 inwoners en veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een nieuwe veilige mooie buurt de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg er ligt weinig rommel en is vaak rustig." Een ander noemt het "Hele chille buurt nooit gezeur in de winter lekker met z'n allen schaatsen in de zomer lekker naar een veldje om bijvoorbeeld te voetballen." De buurt Buurtstede heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 82 meter, de Albert Heijn op 156 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De huisarts Dokters in Oost zit op 71 meter en de Service Apotheek op 67 meter. Basisscholen De Bron en cbs Tamim liggen op ongeveer 170 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Rondweg Oost op 296 meter met lijn 87. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Veenendaal heeft verder een ziekenhuis op 4,4 kilometer in Ede. Voor het adres zijn er geen specifieke risico-indicaties opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ginkel Bemmelen NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gaasbeekheem 23, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €495.000. Dat is 36% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €769.389 in de buurt. De prijs per m² is €4.459, terwijl het buurtgemiddelde €4.413 is. Het prijsoordeel is daarmee scherp, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde: 111 m² tegenover 173 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2012. Verder zijn er geen specifieke isolatiegegevens in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt Buurtstede beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een nieuwe veilige mooie buurt de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg er ligt weinig rommel en is vaak rustig." Een ander noemt het "Hele chille buurt nooit gezeur in de winter lekker met z'n allen schaatsen in de zomer lekker naar een veldje om bijvoorbeeld te voetballen."
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
De Lidl ligt op 82 meter en de Albert Heijn op 156 meter. De huisarts Dokters in Oost zit op 71 meter en de apotheek op 67 meter. Basisscholen De Bron en cbs Tamim liggen op ongeveer 170 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Rondweg Oost op 296 meter met lijn 87.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Rondweg Oost op 296 meter, met buslijn 87. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 2,2 kilometer. Daarnaast zijn er bushaltes op de Spitsbergenweg en bij Sirius, beide met lijn 4.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in deze buurt?
In Buurtstede is de gemiddelde huishoudensgrootte 3,0. Het merendeel van de huishoudens (58%) heeft kinderen. Ongeveer 32% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en slechts 5% is 65 jaar of ouder.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze locatie.
