Krakeend 22
Meerwijk, Uithoorn
BuurtEen tussenwoning aan het water in Meerwijk
Deze tussenwoning aan de Krakeend 22 ligt in Meerwijk, een buurt in Uithoorn waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 geven. Met een vraagprijs van 580.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. De woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Uithoorn, dan zit je met deze prijs op het gemiddelde niveau.
Ruime indeling en een dakterras
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 154 m². Buiten is er een achtertuin van 44 m² op het noordwesten en een voortuin. Op het dak ligt een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom en er is een parkeerplaats bij de woning.
Leven in Meerwijk
Meerwijk telt ruim 5.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen en 21 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners waarderen de buurt met een 7,95, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien". De buurt ligt aan water, wat het een rustige uitstraling geeft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op ongeveer 850 meter of de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool OBS De Kajuit zit op 250 meter, en de Springschans op 380 meter. De huisartsenpraktijk Medi Check Services is op 890 meter, de Service Apotheek Boogaard op ruim een kilometer. De bushaltes Fort aan de Drecht en Korte Polder liggen op ongeveer 340 meter en worden bediend door lijn 174 en 274. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 8,9 kilometer. De gemeente Uithoorn heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via De Koning makelaars (ERA en NVM) op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krakeend 22, Uithoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 580.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform voor de buurt Meerwijk. De prijs per vierkante meter is 4.915 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Of dat een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning en buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het perceel is 154 m². Er is ook een dakterras aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is de buurt Meerwijk om in te wonen?
Bewoners geven Meerwijk gemiddeld een 7,95, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien". De buurt heeft veel groen en er is respect tussen de bewoners, volgens een van de reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op ongeveer 850 meter en de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool OBS De Kajuit is op 250 meter, en de Springschans op 380 meter. De huisartsenpraktijk Medi Check Services is op 890 meter, de Service Apotheek Boogaard op ruim een kilometer. De bushaltes Fort aan de Drecht en Korte Polder liggen op ongeveer 340 meter en worden bediend door lijn 174 en 274.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. Er is geen spouwmuurisolatie of andere isolatie genoemd, maar de genoemde maatregelen dekken de belangrijkste delen van de woning.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 44 m² op het noordwesten en een voortuin. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. Er is ook een parkeerplaats bij de woning. De ligging is aan water en in een woonwijk, wat zorgt voor een rustige buitenruimte.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport, op ongeveer 8,9 kilometer. De bushaltes Fort aan de Drecht en Korte Polder liggen op ongeveer 340 meter en worden bediend door lijn 174 en 274. Daarmee kun je verder reizen, maar de exacte verbindingen en reistijden zijn niet vermeld.
