Een tussenwoning in een vertrouwde buurt
Aan de L.C. van der Vlugtstraat 116 in Almere staat een tussenwoning uit 1988, te koop voor €375.000. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 158 m² is dit een compacte woning in de Bouwmeesterbuurt Noord. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo blijkt uit de cijfers. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Almere vindt hier een optie die qua prijs in lijn ligt met wat de buurt te bieden heeft.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1988. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De oppervlakte van 85 m² komt uit de BAG-registratie. Het is een tussenwoning, wat betekent dat de woning aan beide zijden grenst aan de buren.
Bouwmeesterbuurt Noord
De buurt Bouwmeesterbuurt Noord telt zo'n 1.820 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al mijn hele leven en heb weinig te klagen, niet alle buren zijn even leuk maar het is altijd een prettige buurt geweest." Een ander noemt het "Net geen achterbuurt" en merkt op dat het de laatste jaren is achteruitgegaan. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste bewoners waarderen de ligging en de voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 374 meter afstand, of bij de Jumbo op 1,4 kilometer. Basisschool De Architect ligt op 301 meter, en het Oostvaarders College voor voortgezet onderwijs op 783 meter. De apotheek De Bouwmeester zit op 701 meter, de huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer. Buslijn M2 stopt op 346 meter bij halte Bouwmeesterbuurt-O., en buslijn 22 op 440 meter bij de Draaibrugweg. Treinstation Almere Buiten ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Almere biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesta Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over L.C. van der Vlugtstraat 116, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €375.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 85 m². Dat komt neer op €4.412 per m² op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €433.750, wat betekent dat deze woning iets onder dat gemiddelde ligt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 158 m². Voor een tussenwoning uit 1988 is dat een gebruikelijk formaat, maar de exacte indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Bouwmeesterbuurt Noord?
De buurt telt ongeveer 1.820 inwoners en heeft relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,84 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige buurt" met een speeltuintje, winkels en scholen in de buurt. Een ander merkt op dat het de laatste jaren is achteruitgegaan met troep op straat en lawaai.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 374 meter en basisschool De Architect op 301 meter. Het Oostvaarders College voor voortgezet onderwijs ligt op 783 meter. De apotheek De Bouwmeester zit op 701 meter en de huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer. Treinstation Almere Buiten ligt op 1,6 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, er zijn meerdere bushaltes op loopafstand. Halte Bouwmeesterbuurt-O. met buslijn M2 ligt op 346 meter, halte Draaibrugweg met buslijn 22 op 440 meter, en halte Bouwmeesterbuurt-W. met buslijn M2 op 461 meter. Treinstation Almere Buiten ligt op 1,6 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. De basisgegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel zijn wel bekend.
