Laan Van Norma 133
Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Getsewoud Noord
Aan de Laan Van Norma 133 in Nieuw-Vennep staat een tussenwoning uit 2002 met een energielabel A. Met een vraagprijs van 725.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Haarlemmermeer, maar de prijs is marktconform voor wat deze buurt te bieden heeft.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 490 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 170 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft. De achtertuin is 128 m² en ligt op het noordoosten. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel.
De buurt Getsewoud Noord
Met ruim 7.700 inwoners is dit een levendige wijk in Nieuw-Vennep. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige buurt" met goed onderwijs en veel winkels, terwijl een ander aangeeft dat er "veel hangjongeren" zijn die overlast veroorzaken. De buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord heeft relatief veel gezinnen: 60 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 400 meter of de Albert Heijn op 459 meter. Basisschool Joppe ligt op 702 meter, en het Herbert Vissers College op 689 meter. De huisartsenpraktijk de Pionier zit om de hoek op 281 meter, de Service Apotheek Getsewoud op 398 meter. Buslijn 22 stopt op 317 meter bij het Winkelcentrum Getsewoud, en ook lijnen 397 en N97 zijn dichtbij. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt met het Spaarne Gasthuis in Hoofddorp ook een ziekenhuis op 5,9 kilometer.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Koophuis Makelaardij Nieuw Vennep op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan Van Norma 133, Nieuw-Vennep
Hoe verhoudt de vraagprijs van 725.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 650.909 euro en de mediaan van 600.000 euro in deze buurt. De gemiddelde prijs per m² is 5.064 euro, terwijl deze woning op 5.664 euro per m² komt op basis van de makelaarsopgave van 128 m². Het is een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 490 m³. Er is een achtertuin van 128 m² op het noordoosten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare databronnen, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 400 meter zit een Lidl en op 459 meter een Albert Heijn. Basisschool Joppe ligt op 702 meter en het Herbert Vissers College op 689 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Opmaat en De Wikkeling binnen 750 meter. Er zijn in totaal 17 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 22 stopt op 317 meter bij het Winkelcentrum Getsewoud. Op 424 meter bij Getsewoud Centrum stoppen de lijnen 22, 397 en N97. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige buurt" met goed onderwijs en veel winkels. Een ander zegt dat er "veel hangjongeren" zijn die overlast veroorzaken, vooral rond de IJweg en de Symfonie. De meningen lopen dus uiteen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
