Landmansweide 57
Buitenweides, Nieuwegein
BuurtEen tussenwoning met karakter in Buitenweides
Deze tussenwoning aan de Landmansweide 57 ligt in de rustige buurt Buitenweides in Nieuwegein. Met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de makelaar en een vraagprijs van 425.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs per vierkante meter komt uit op 4.570 euro, wat voor tussenwoningen in Nieuwegein aan de hoge kant is. Het bouwjaar 1981 en het energielabel B geven aan dat je hier een woning uit de jaren tachtig koopt, met een redelijk zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 308 kubieke meter. Volgens de makelaar is er zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk dubbel glas, zo staat het in de advertentie. De verwarming gaat via stadsverwarming en het betreft volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter, terwijl de makelaar 93 vierkante meter opgeeft.
Buitenweides, een buurt met een mix van generaties
Met 2.670 inwoners en relatief veel 65-plussers (26 procent) is Buitenweides een buurt waar jong en oud samenleeft. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87 procent) en 91 procent is koop. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander noemt het "prettig om te wonen" en woont er al 40 jaar met plezier. De buurt Buitenweides heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand, wat uitnodigt tot een wandeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 846 meter of de Albert Heijn op 976 meter, beide op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Lucas Batau en De Veldrakker liggen beide op 840 meter. De huisartsenpraktijk Achterberg zit op ongeveer een kilometer en de apotheek de Galecop iets dichterbij. De bushalte Landmansweide is op 245 meter en wordt bediend door lijn 77 en N5. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 5 kilometer, en de gemeente Nieuwegein heeft verder een ziekenhuis op 2,7 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat op een perceel van 110 vierkante meter, volgens zowel de BAG als de makelaar.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij op Funda. De advertentie is sinds 1 september 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Landmansweide 57, Nieuwegein
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 425.000 euro voor een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.570 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor tussenwoningen in Nieuwegein. De BAG-registratie geeft een iets groter oppervlak van 100 vierkante meter, maar de prijs is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 308 kubieke meter. Er is zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk dubbel glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, al hangt dat ook af van je eigen gebruik. De woning heeft stadsverwarming en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met gedeeltelijk dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Buitenweides?
Buitenweides heeft 2.670 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (87 procent) en 91 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving", een ander noemt het "prettig om te wonen" en woont er al 40 jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 846 meter en de Albert Heijn op 976 meter. Basisscholen zoals Lucas Batau en De Veldrakker liggen op 840 meter. De huisartsenpraktijk Achterberg zit op ongeveer een kilometer en de apotheek de Galecop op 986 meter. De bushalte Landmansweide is op 245 meter met lijn 77 en N5.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Vaartsche Rijn, op 5 kilometer afstand. Daarvoor kun je de bus nemen vanaf de halte Landmansweide, die op 245 meter ligt. De buslijnen 77 en N5 stoppen daar. Het station is dus niet direct naast de deur, maar wel bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor deze woning.
