Zeisweide 34
Buitenweides, Nieuwegein
BuurtEen appartement in Buitenweides
Dit appartement aan de Zeisweide 34 ligt in de buurt Buitenweides, een rustige woonwijk in Nieuwegein. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 400.000 euro is dit een woning die qua prijs als marktconform wordt gezien. Het is een van de appartementen in Nieuwegein die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1987 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 278 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten.
Buitenweides
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander noemt het "prettig om te wonen", al is parkeren soms een probleem. De buurt Buitenweides heeft een hoog percentage koopwoningen en relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 575 meter of de Albert Heijn op 698 meter. Voor kinderen is er de Koningin Julianaschool op 544 meter en de Lucas Galecop op 600 meter. De huisartsenpraktijk Achterberg zit op 836 meter en de apotheek de Galecop op 785 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwegein, Middenweide op 187 meter, met de lijnen 48, 77 en N5. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 4,8 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosenberg Van Leusden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeisweide 34, Nieuwegein
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. Dit is een marktconforme prijs voor een appartement in Buitenweides. De prijs per vierkante meter is 4.444 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 90 vierkante meter. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 278 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning. Je kunt zelf beoordelen of dit voor jou acceptabel is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 575 meter en de Albert Heijn op 698 meter. De Koningin Julianaschool zit op 544 meter en de huisartsenpraktijk Achterberg op 836 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwegein, Middenweide op 187 meter, met de lijnen 48, 77 en N5.
Hoe is de buurt Buitenweides?
Buitenweides heeft ruim 2.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander noemt parkeren soms een probleem.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort kan van invloed zijn op de fundering.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning.
