Steenbokweide 16
Binnenweides, Nieuwegein
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Binnenweides
Deze hoekwoning aan de Steenbokweide staat in de Binnenweides, een buurt in Nieuwegein waar het met ruim 1.800 inwoners lekker wonen is. Met een vraagprijs van 435.000 euro en een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 3.346 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Nieuwegein.
Een huis over drie woonlagen
De woning uit 1978 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling verdeelt zich over drie woonlagen en de inhoud is 488 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin en een voortuin. Het huis is in volle eigendom en heeft een cv-ketel. De isolatie bestaat volgens de makelaar uit dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft.
Leven in de Binnenweides
De buurt Binnenweides telt 839 woningen, waarvan 78 procent eengezinswoningen zijn. Van de huishoudens heeft 37 procent kinderen. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier. Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem." Een ander noemt het "een fijne woonomgeving", maar vindt het jammer dat er alleen maar hoge flats komen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Lidl ligt op 386 meter en de Albert Heijn op 477 meter. Basisscholen Lucas Batau en De Veldrakker zitten beide op 236 meter. De huisartsenpraktijk Achterberg en Apotheek de Batau zijn om de hoek, op ongeveer 450 meter. Bushalte Antilopeweide is op 71 meter en wordt bediend door lijn 77 en N5. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Nieuwegein heeft verder een ziekenhuis op 2,1 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Aspekt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenbokweide 16, Nieuwegein
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze hoekwoning zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van 435.000 euro ligt 10% onder de WOZ-waarde van 486.000 euro, die is vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 83% gestegen, van 266.000 naar 486.000 euro.
Hoe is de woning aan de Steenbokweide 16 ingedeeld?
De hoekwoning uit 1978 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De indeling verdeelt zich over drie woonlagen en de inhoud is 488 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin en een voortuin. Het huis is in volle eigendom en heeft een cv-ketel. De isolatie bestaat volgens de makelaar uit dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. Het energielabel is C.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je afweging. Andere risico-indicaties voor dit adres zijn een laag funderingsrisico, een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen en een verhoogd overstromingsrisico.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Steenbokweide?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Lidl ligt op 386 meter en de Albert Heijn op 477 meter. Basisscholen Lucas Batau en De Veldrakker zitten beide op 236 meter. De huisartsenpraktijk Achterberg en Apotheek de Batau zijn op ongeveer 450 meter. Bushalte Antilopeweide is op 71 meter en wordt bediend door lijn 77 en N5. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 5,4 kilometer en het ziekenhuis op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Binnenweides om in te wonen?
De buurt Binnenweides telt 839 woningen, waarvan 78 procent eengezinswoningen zijn. Van de huishoudens heeft 37 procent kinderen. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier. Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem." Een ander noemt het "een fijne woonomgeving", maar vindt het jammer dat er alleen maar hoge flats komen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie heeft. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwegein, Antilopeweide op 71 meter, met buslijnen 77 en N5. Op 386 meter ligt halte De Baten met lijnen 48, 77 en N5. Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Vaartsche Rijn op 5,4 kilometer.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 83% gestegen, van 266.000 naar 486.000 euro. De waardeontwikkeling per jaar: in 2020 was de waarde 266.000, in 2021 317.000, in 2022 390.000, in 2023 387.000, in 2024 435.000 en in 2025 486.000. Dit is een forse stijging, maar de WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen garantie voor de verkoopprijs.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De openbare risicodata geven voor dit adres een laag funderingsrisico, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel slaapkamers heeft deze hoekwoning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Daarnaast is er één badkamer. De indeling verdeelt zich over drie woonlagen, wat ruimte biedt voor een gezin of voor wie graag een werkkamer of logeerkamer wil. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 130 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 121 vierkante meter aangeeft.
