Hendrik Marsmanhove 35
Hoven-West, Nieuwegein
BuurtEen tussenwoning in Hoven-West
Deze tussenwoning aan de Hendrik Marsmanhove 35 ligt in Hoven-West, een buurt in Nieuwegein met bijna 3.000 inwoners. Met een vraagprijs van 460.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Nieuwegein vindt hier een interessant aanbod.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 343 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 vierkante meter, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 94 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.894 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoven-West
Hoven-West is een buurt met een mix van leeftijden: zo'n 27 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 14 procent onder de 15 is. Bewoners van de buurt Hoven-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11, gebaseerd op 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor starters." Een ander noemt: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier. Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, op twee straten verder. Voor de kinderen is OBS Toonladder Galecop om de hoek, en de Koningin Julianaschool ligt op tien minuten lopen. De huisarts en apotheek zitten beide op een paar minuten lopen. De bushalte Nieuwegein, Guido Gezellehove met lijn 77 is naast de deur, en ook halte De Kempenaerpark met lijnen 48 en N5 is dichtbij. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Nieuwegein heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jan Wolters Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hendrik Marsmanhove 35, Nieuwegein
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 460.000 euro voor een tussenwoning uit 1997 met energielabel A. De prijs per vierkante meter is 4.894 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning heeft 3 kamers en 2 slaapkamers.
Hoe groot is de woning?
De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 115 vierkante meter, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 94 vierkante meter. De woning heeft een inhoud van 343 kubieke meter.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie over opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 277 meter, en de huisarts en apotheek zitten op ongeveer 260 meter. OBS Toonladder Galecop is op 377 meter. De bushalte Guido Gezellehove met lijn 77 is op 236 meter, en het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Hoven-West?
Hoven-West heeft bijna 3.000 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers (27 procent). Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11. Een bewoner noemt het een fijne woonomgeving, maar merkt op dat er vooral hoge flats bijkomen die voor starters onbetaalbaar zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, balkon of garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
