Lange Hezelstraat 19-1
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het hart van Nijmegen
Deze tussenwoning aan de Lange Hezelstraat staat midden in het bruisende Stadscentrum van Nijmegen. Met 201 vierkante meter woonoppervlak is dit een uitzonderlijk ruim aanbod, zeker voor een woning in het centrum. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €1.500 per maand ligt dit aanbod 12% onder het buurtgemiddelde van €1.709, wat het een scherpe prijs maakt voor deze omvang. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum
De buurt Stadscentrum is het kloppende hart van Nijmegen, met een mix van historische straten, winkels en horeca. Bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van voorzieningen, maar noemen ook de overlast van zwerfafval en bedelende mensen, vooral rond de Molenpoort. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de vele voorzieningen en kleine parken. De buurt telt bijna 10.000 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 15 en 45 jaar oud is, en 79% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
De Lange Hezelstraat is een van de oudste winkelstraten van Nijmegen, waar je dagelijks terecht kunt voor je boodschappen. Op 39 meter afstand zit een SPAR, en ook een Coop en PLUS vind je op loopafstand. Voor de kinderen is Basisschool Petrus Canisius op 95 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt op 332 meter. De gemeente Nijmegen heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants op 100 meter tot een park op 300 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Expat Housing Nijmegen op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Hezelstraat 19-1, Nijmegen
Is de huurprijs van €1.500 marktconform voor deze woning?
De huurprijs van €1.500 ligt 12% onder het gemiddelde van €1.709 voor huurwoningen in de buurt Stadscentrum. Met een woonoppervlak van 201 m² is dit aanbod aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 78 m². Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief laag, wat deze woning aantrekkelijk maakt in vergelijking met andere huuraanbiedingen in de buurt.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 201 vierkante meter en een perceel van 89 vierkante meter. Dat is 158% groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat uitkomt op 78 vierkante meter. Het is daarmee een uitzonderlijk ruim aanbod voor een woning in het centrum van Nijmegen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in de buurt Stadscentrum?
De buurt Stadscentrum is levendig en bruisend, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging en de nabijheid van winkels en horeca. Er zijn echter ook klachten over zwerfafval en overlast van bedelende mensen, vooral rond de Molenpoort. De meeste inwoners zijn tussen de 15 en 45 jaar oud, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 39 meter zit een SPAR, en ook een Coop op 412 meter en een PLUS op 441 meter zijn dichtbij. Daarnaast zijn er nog meer supermarkten binnen een straal van 5 kilometer, zoals Ekoplaza en Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 95 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 332 meter. Ook zijn er andere scholen in de omgeving, zoals het Karel de Grote College op 762 meter en Basisschool de Driemaster op 1108 meter.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Nijmegen, op 1 kilometer van het treinstation. De buurt is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven. Fietsen kan soms lastig zijn omdat veel mensen in het centrum lopen, ook buiten de voetgangersgebieden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Expat Housing Nijmegen heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Stadscentrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Statistieken van Stadscentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.009 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.421 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.698 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Statistieken van Nijmegen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.486 | €356.338 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.087 | – |
| Huurprijs | €1.718 p/m | €1.701 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.578 | €452.354 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.914 | – |
| Huurprijs | €1.802 p/m | €1.767 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lange Hezelstraat 19-1, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
