Lange Smeestraat 16
Springweg en omgeving Geertebuurt, Utrecht
BuurtEen tussenwoning in de oude binnenstad
Aan de Lange Smeestraat, in het hart van de Utrechtse binnenstad, staat deze tussenwoning uit 1450. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is dit een woning met een bijzonder karakter. De huurprijs van 2350 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2450 euro voor tussenwoningen in Utrecht, maar de ligging is uniek. Het is een van de oudste straten van de stad, waar de geschiedenis om de hoek ligt.
De buurt Springweg en omgeving Geertebuurt
De buurt Springweg en omgeving Geertebuurt is een van de meest sfeervolle stukken van de binnenstad. Twee bewoners geven de buurt een 8,38 en noemen het een gezellige buurt: "ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin". De buurt telt 1965 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige omgeving met veel restaurants op loopafstand en een park op twee straten verder.
Leven in de straat
De Lange Smeestraat ligt midden in het historische centrum, waar de dagelijkse routine zich afspeelt tussen eeuwenoude gevels. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, of naar de Jumbo twee straten verder. Voor de kinderen is de Agatha Snellenschool op loopafstand, net als de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof. De gemeente Utrecht biedt hier een stedelijk leven met alle voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Covers Wonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Smeestraat 16, Utrecht
Is de huurprijs van 2350 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 2350 euro ligt iets onder het gemiddelde van 2450 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op één ander huuraanbod in de buurt, dus het is een beperkte vergelijking. De prijs per vierkante meter is 33,57 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 27,53 euro ligt. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je belangrijk vindt: de oppervlakte is kleiner dan het gemiddelde, maar de locatie is zeer bijzonder.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1450. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij een label C kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken en staat geregistreerd in EP-Online.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Lange Smeestraat?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, wat betekent dat je er in ongeveer tien minuten lopen bent. De binnenstad van Utrecht is verder goed bereikbaar met het OV, maar specifieke buslijnen worden in de gegevens niet genoemd. Voor fietsers is de locatie ideaal: veel bestemmingen in de stad zijn snel te bereiken.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een restaurant zit op 100 meter, een park op 200 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, ligt op 319 meter. Ook een huisartsenpraktijk is dichtbij, op 400 meter. Voor dagelijkse boodschappen en zorg hoef je de buurt niet uit.
Wat voor soort buurt is dit voor gezinnen?
De buurt heeft relatief weinig huishoudens met kinderen: 12 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens (67 procent). Toch zijn er scholen in de buurt, zoals de Agatha Snellenschool op 423 meter en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 614 meter. Voor gezinnen die van een stedelijke omgeving houden, is dit een levendige buurt.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 124 misdrijven geregistreerd. De bewoners die de buurt beoordelen, geven een gemiddeld cijfer van 8,38 en noemen het een gezellige buurt. De sfeer wordt door hen als positief ervaren.
Waarom is de woning uit 1450 en wat betekent dat voor het onderhoud?
Het bouwjaar 1450 maakt dit een van de oudste woningen van Utrecht. De onderhoudsstaat van de woning wordt in de advertentie niet beschreven, dus daar is geen uitspraak over te doen. Het energielabel C geeft aan dat de woning niet het meest zuinig is, maar het zegt niets over de staat van het onderhoud. Voor een woning van deze leeftijd is het gebruikelijk dat er karakteristieke elementen zijn, maar de exacte staat moet je zelf beoordelen.
