Langetuin 3
Risdam-Noord - Buurt 21 00, Hoorn
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Langetuin in Zwaag is een echte gezinswoning met een flinke tuin. Met 205 m² woonoppervlak en een perceel van 403 m² heb je ruimte genoeg. De woning uit 1981 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Hoorn voor een idee van het aanbod.
Risdam-Noord - Buurt 21 00: rustig en groen
De buurt Risdam-Noord - Buurt 21 00 wordt door bewoners gewaardeerd om het groen en de rust. Een bewoner zegt: "Mooie, rustige en groene wijk" en noemt het "Veel groen Rustig Sociaal". Een andere bewoner geeft aan: "Woon hier nu met mijn moeder broer en 2 katten ong iets langer dan 2 jaar nooit problemen gehad super fijne woning." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,7. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. De buurt Risdam-Noord - Buurt 21 00 heeft ruim 2300 inwoners en een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk).
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 5 minuten lopen of de Albert Heijn op 7 minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Christelijke Basisschool De Rank (4 minuten lopen) en TVH Montessorischool de Flierefluiter (6 minuten lopen). Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langetuin 3, Zwaag
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een tussenwoning van 205 m² met een perceel van 403 m² in Zwaag. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1981. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de royale oppervlakte en de gunstige ligging in een groene, rustige wijk.
Hoe is de buurt Risdam-Noord om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig, groen en sociaal. Er is veel groen en de sfeer is prettig. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig overlast.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Rank (4 minuten lopen) en TVH Montessorischool de Flierefluiter (6 minuten lopen). Ook is er voortgezet onderwijs op 2,3 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1981?
Het bouwjaar is 1981, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over specifieke onderdelen zoals dak of installaties.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat 'zeer sterk stedelijk' betekent. De omgevingsadressendichtheid is 1653 adressen per km². Toch ervaren bewoners de buurt als rustig en groen.
Ervaringen van Risdam-Noord - Buurt 21 00
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel groen Rustig Sociaal
Woon hier nu met mijn moeder broer en 2 katten ong iets langer dan 2 jaar nooit problemen gehad super fijne woning. Niet veel contact met buren maar wel de rechter en linker meer heb je niet nodig zou k zeggen.
Statistieken van Risdam-Noord - Buurt 21 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Risdam-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel groen Rustig Sociaal
Een rustige buurt met ruime opzet. De weg, berkmergouw is jammer genoeg erg druk qua verkeer sinds het Keern is afgesloten. Dat is het enige nadeel.
Woon hier nu met mijn moeder broer en 2 katten ong iets langer dan 2 jaar nooit problemen gehad super fijne woning. Niet veel contact met buren maar wel de rechter en linker meer heb je niet nodig zou k zeggen.
Gezellige buurt.hulpvaardige buren. Ieder jaar organiseren wij een burendag .jammer dat de bus verdwenen is. Parkje naast de busbaan beter onderhouden moet
Statistieken van Risdam-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.682 | €348.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.643 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Langetuin 3, Zwaag
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
